- 华宸怡园
- 10620 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石家庄市华辰房地产开发有限公司
- 中山东路
- 华宸物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
华宸怡园小区位于石家庄市长安区白佛板块，由石家庄市华辰房地产开发有限公司开发建成，于2009年竣工，小区由50栋高层组成，容积率为2.9，小区户型面积为66㎡-249㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离白佛-地铁站较近，靠近万达广场(长安店)、河北医科大学第二医院东院区，周边配套设施完善。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区370m左右有白佛-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
381米
步行至地铁
72个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区370m左右有白佛-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区260m左右有白佛口-公交站，21路、28路、42路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区600m左右有裕华高速路口，居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.4
111个
附近幼儿园
31个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区50m左右有华宸幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有孔德小学，是一所私立小学。距离小区1.2㎞左右有石家庄市第五十三中学，是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有活动场所，配有多个健身器材，天气晴朗的时候，老人和小孩可在此运动健身、玩耍，还有乒乓球台、羽毛球场等，方便居民锻炼身体，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪整齐，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为红色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋，建筑类型为高层，容积率为2.9，小区户型面积有66㎡-249㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华宸怡园小区有2个出入口和1个停车场，北门位于中山东路666号，南门位于中山东路666号（白佛客运站西行300m路南）华宸怡园，停车场位于中山东路白佛客运站西行300m。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1592户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，与110联网，安全性较高，小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 华宸物业发展有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
华宸怡园
中山东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有万达广场(长安店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有如果鲜生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有怡鑫便利店，居民购物方便。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
距离小区1.7㎞左右有河北医科大学第二医院东院区，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区40m左右有长安区杨玉翠诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有多安大药房，居民买药方便。
生活服务
122个
餐饮
27个
银行
距离小区1.4㎞左右有建明菜市场，居民买菜方便。距离小区380m左右有中国工商银行(东环支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中烨移动万家，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有滨湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有长安公安分局谈固派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有万达影城(万达广场长安店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有佳之夜，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11417元/㎡
10.19%
2月
11320元/㎡
10.99%
3月
11195元/㎡
12.11%
4月
10790元/㎡
13.78%
5月
10623元/㎡
14.25%
6月
10620元/㎡
14.4%
7月
12138元/㎡
2.14%
8月
11882元/㎡
3.28%
9月
11816元/㎡
3.94%
10月
11694元/㎡
5.55%
11月
11748元/㎡
5.34%
12月
11734元/㎡
5.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13674元/㎡
0%
2022年
12411元/㎡
9.24%
2023年
11734元/㎡
5.45%
2024年
10620元/㎡
9.49%
华宸怡园问答
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