- 新源燕府
- 24020 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北省浙商房地产开发有限公司
- 建设北大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新源燕府位于长安区平安北大街板块,于2015年竣工,由烟台浙商房地产开发有限责任公司开发完成。小区占地面积约为61200㎡,容积率为3.5左右,楼栋总数约为9栋,均为高层住宅。小区户型多样,主推面积为75㎡-276㎡左右的两居室到四居室,主要适合改善型人群购买。小区绿化率约为35%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,楼龄较新;
- 小区整体绿化率约为35%,植被覆盖面积大;
- 小区周边有多条地铁线路,居民出行便捷。
缺点- 小区停车场临近的街道为单向道,上下班时间容易拥堵;
- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音干扰。
地段交通
10.0 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.8
292米
步行至地铁
231个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距地铁2号线长安公园站约304m,居民乘坐地铁便利;小区附近约120m有长安公园公交站,43路公交车途经本站点,对于选择公交出行的居民来说较方便;小区距兴东街/圆明路(路口)约108m,自驾出行快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
9.2
初中
9.0
95个
附近幼儿园
51个
附近小学
40个
附近初中
小区距依宝依贝幼儿园约163m,是一所私立幼儿园;小区距石家庄市实验小学约189m,为公立小学;小区距离石家庄市长安区创新实验学校约324m,是长安区的一所私立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.7 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有水系、凉亭、儿童游乐和健身设施,居民可以在此聊天。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况好。
建筑特色
小区整体设计是中式风格,大方漂亮。小区建筑质量较好,外立面采用面砖铺制而成,线条简单大方。小区竣工于2015年,楼龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为61200㎡,容积率为3.5左右,楼栋总数约为9栋,均为高层住宅。小区户型多样,主推面积为75㎡-276㎡左右的两居室到四居室,户型方正,采光好,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有8个出入口,分别是西1门、西2门、东门、南门、西南门、北1门、北2门和1个停车场。其中西1门、西2门、北1门、北2门、南门仅可行人通行,停车场出入口供车辆出入。小区出入口较多,居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1658户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 山西融诚信和物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-3.5元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
新源燕府
建设北大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.9
餐饮服务
9.6
银行金融
8.9
商业配套
7个
购物中心
2个
商场
128个
超市
34个
便利店
小区距离新源蜂巢约103m,是大型商业中心,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约437m有家乐福超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约234m有爱琴海西餐厅(园明路店),还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
19个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区263m左右有河北医科大学第四医院,为一所三甲医院,方便居民就医;距离小区约174m有石家庄社区卫生服务,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区164m左右有金诃大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
313个
餐饮
81个
银行
距小区472m左右有栗康街菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区207m左右有中国建设银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约665m有中国联通营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离石家庄市人民政府723m左右,帮居民解决问题比较及时;小区距长安公园约396m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;石家庄市图书馆距离小区约191m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约410m有ume国际影城(勒泰中心店),年轻人看电影很方便;距离653m左右有微微秀量贩式KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区137m左右还有一家METI轻燃健身,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24658元/㎡
1.34%
2月
24502元/㎡
1.67%
3月
25851元/㎡
3.9%
4月
24284元/㎡
12.71%
5月
24020元/㎡
12.57%
6月
26381元/㎡
3.79%
7月
26543元/㎡
1.85%
8月
26579元/㎡
1.77%
9月
27092元/㎡
3.59%
10月
27347元/㎡
8.82%
11月
27361元/㎡
10.46%
12月
25612元/㎡
3.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30671元/㎡
0%
2022年
24699元/㎡
19.47%
2023年
25612元/㎡
3.7%
2024年
24020元/㎡
6.22%
新源燕府问答
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