淡水公寓
淡水公寓
淡水路361号

9.0

综合评分

排名高于94%的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.9

378米

步行至地铁

261个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是一大会址·新天地,约378米;距离小区最近的公交站是建国东路重庆南路,17路、24路、304路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于95% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.3

初中

9.8

105个

附近幼儿园

61个

附近小学

70个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市黄浦区卢湾一中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.3

新旧程度

7.9

停车便捷

8.0

物业服务

8.5

20.0%

绿化率

3.77

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

淡水公寓

淡水路361号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.9

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

24个

购物中心

27个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中海环宇荟,约261米;最近的综合医院是广慈纪念医院,约519米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有22人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.17%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 总分
高于95% 本商圈小区