淡水公寓
淡水路361号
9.0
综合评分
排名高于94%的本商圈小区
小区概述
地段交通
9.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.9
378米
步行至地铁
261个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是一大会址·新天地,约378米;距离小区最近的公交站是建国东路重庆南路,17路、24路、304路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.3
初中
9.8
105个
附近幼儿园
61个
附近小学
70个
附近初中
距离小区最近的小学是上海市黄浦区卢湾一中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.3
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
3.77
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
淡水公寓
淡水路361号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
24个
购物中心
27个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中海环宇荟,约261米;最近的综合医院是广慈纪念医院,约519米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
6.0
成交量
7.8
昨天有22人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.17%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 总分
高于95%
本商圈小区