鸿洲花园小区经纪人解读
张伟雄
2020-03-31
好邻居不动产
「轨道交通」
出小区门500米就是公交车站29路车、40路车和33路车途经此处往马坝方向，12路车往韶关火车站方向
「小区设施」
小区拥有正规篮球场，中型游泳池，小型喷池，私立幼儿园，小型便利店，健身器材，露天和地下停车场等设施。
「小区不足」
车位相对有些紧张，有待物业改善
陈志洪
2019-04-25
房天下地产
「小区户型」
鸿洲花园现在畅销户型为高层162方江景3房2厅2卫。楼栋之间的距离比较大，所以通风采光都是很好的
「小区设施」
小区拥有正规篮球场，中型游泳池，小型喷池，私立幼儿园，小型便利店，健身器材，露天和地下停车场等设施。
「小区不足」
由于是大型小区，所以没有一房和二房的户型。对于预算一般的刚需客户来说有点为难，总价相对来说比较高
吴智华
2021-11-27
房天下地产
「轨道交通」
小区门口有多路公交车，29路，40路，12路，35路等多路公交。
「小区设施」
小区内设有凉亭，游泳池，篮球场，小孩放学后可以在小区玩耍交朋友。
「小区不足」
小区目前的不足：不是人车分流。
欧研琦
2020-08-28
盛和信息咨询有限公司
「轨道交通」
小区后门100米有公交车站，21路，35路直达火车站步行街，18路直达高铁站
「小区户型」
小区基本上都是两梯两户，南北通透户型，主推大户型153方三房两厅两卫，130方三房两厅两卫适合刚需
「其他描述」
小区物业费很便宜1.2左右
「小区设施」
小区有游泳池，篮球场，楼下多处设有儿童滑滑梯，跷跷板
「生活配套」
小区后门有大型超市，共两层，一楼有儿童游乐园，二楼有超市，培训机构
「小区不足」
因为是以前的花园小区所以车位没有做到一比一，车位有点紧张
钟锦梅
2020-08-29
房天下地产
「小区户型」
主推145方大户型三房两厅两卫可改四房，楼间距70米，南北通透，越式格局。
「小区设施」
小区有露天游泳池，幼儿园，地下停车库
「生活配套」
周边约100米处有坝厂菜市场，信美佳大型超市，金福园小学
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区相对比较旧，越式户型居多
