- 鸿洲花园
- 6315 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 沿江路8号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鸿洲花园,16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.8
84个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是金福园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
50.0%
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿洲花园
沿江路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中环天地,约1468米;最近的综合医院是粤北人民医院,约782米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6377元/㎡
1.32%
2月
6315元/㎡
2.64%
3月
6205元/㎡
9.69%
4月
6308元/㎡
6.52%
5月
6315元/㎡
5.96%
6月
6585元/㎡
6.95%
7月
6580元/㎡
9.18%
8月
6533元/㎡
0.54%
9月
6522元/㎡
1.52%
10月
6535元/㎡
0.71%
11月
6524元/㎡
0.75%
12月
6548元/㎡
2.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6673元/㎡
0%
2022年
6382元/㎡
4.36%
2023年
6548元/㎡
2.6%
2024年
6315元/㎡
3.56%
鸿洲花园问答
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