宝能公馆小区经纪人解读
谢县好
2022-04-09
峰斌地产
「小区户型」
本小区分两期，有两梯三户，也有两梯四户，105方的三房，126方和130方140方都是两梯四户，
「小区设施」
一期有游永池，二期有乒乓球台，每期都有凉亭，阳光跑道，羽毛球场，滑滑梯，很多小朋友在这里玩耍交朋友
「小区不足」
离中学近，广播声都能听到，有点吵
冯新华
2020-08-20
新居地产
「轨道交通」
距高铁站3公里左右，离京珠高速路口4.8公里。
「小区户型」
小区为2梯3户，现主推121方3房2厅2卫。现在是收官楼层，目前在售样板房。
「小区设施」
小区分1期和2期中心都有绿地，有儿童娱乐设施和游泳池。
「房屋品质」
由大品牌宝能开发商，有精装修和毛坯房交房。毛坯房已售馨。
「小区不足」
小区离公路近，其他没有什么。
欧伟平
2020-06-29
新居地产
「小区户型」
小区共19栋总户数1556户，主力户型有108-188三房四房，围合式设计楼距宽采光好通风佳。
「其他描述」
项目物业：宝能物业管理有限公司，物业费2.2元/平米
「小区设施」
小区车位配比1:1，地下车位1556个，地上车位141个，车位充足。
「小区不足」
唯一不足的就是大户型四房总价偏高
周文强
2020-08-20
易成地产
「轨道交通」
宝能公馆雄踞芙蓉新城芙蓉大道，滨江路、5号路、百旺路、韶关大道、芙蓉大道等七纵四横路网，几公里高铁站
「小区户型」
105方3房2厅2卫，120方3房2厅2卫，129方4房2厅2卫，140方4房2厅2卫
「小区设施」
幼儿园、社区居委会、超市、商业街、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位
「小区不足」
大户型总价高，物业费高
邓全
2019-05-25
「小区户型」
小区户型小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，113方三房两卫为主力户型，170方四房两卫，适合改
「其他描述」
其他信息小区物业第一期步梯物业费1.4元，二期电梯房1.8元。水电公摊另算。24小时管家全天管理，有
「小区设施」
小区设施小区中心有500m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、转轮盘等娱乐设施，很多老人带小孩在此开心玩
「居民素质」
居民素质小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，都有老人来帮忙带孩子！别墅区为大家庭为主，居住氛
「小区不足」
小区不足 小区地上车位不足，造成车辆乱停，有待物业改进！
