- 兰海美丽新海岸
- 31873 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南兰海实业集团有限公司
- 三亚湾路155号
- 兰州兰海物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
兰海花园(五期)小区位于天涯区天涯区板块,于2010年交房,由三亚安国海洋建设有限公司开发完成。小区楼栋共9栋,为高层建筑,小区户型面积有39㎡-307㎡左右的1-5居室,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群居住。小区内部绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离羊栏农贸市场较近,居民买菜方便;
- 小区距离广慈医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美丽新海岸公交站约485m,8路、25路、26路、27路、32路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离海声路与三亚湾路交叉口约809m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
三亚乔森幼儿园距离小区约1.1km,是一所私立幼儿园;三亚市天涯区凤凰小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;三亚双品学校(东区)距离小区约907m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
7.7
环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间,空气清新自然,环境怡人,使得整个小区春意盎然,呈现出生机勃勃,亲近自然之感,营造了舒爽宜人的居住环境。小区有的草坪上铺设了青石小道,层次分明,错落有致,居民可饭后在此散步,放松心情。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米白色为主,清新淡雅。小区外立面在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共9栋,为高层建筑,小区户型面积有39㎡-307㎡左右的1-5居室,户型方正,南北通透,适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区共有5个出入口。北门位于新城东路附近,南1门位于三亚浪漫满屋旅馆(5号店)附近,地下停车场靠近兰海·美丽新海岸-度假公寓。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3757户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 兰海物业管理公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地上130个,地下550个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月,地下120.00元/月
兰海美丽新海岸
三亚湾路155号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
丽禾MOHO广场距离小区约2.9km,距离较远,居民逛街购物不便;兴家园超市(美丽新海岸店)距离小区约129m,商品齐全,方便居民日常生活;三亚海天美鲜城距离小区约113m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
广慈医院距离小区约2.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;三亚市天涯区羊新村第二卫生健康服务室距离小区约1.1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;万应堂药业连锁(海声路店)距离小区约710m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
羊栏农贸市场距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;三亚市农村商业银行(凤凰支行)距离小区约1.4km,方便居民办理理财业务;中国电信(凤凰路营业厅)距离小区约1.3km,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
九号球桌球俱乐部距离小区约1.3km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;研姿皮肤管理中心距离小区约1.3km,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32316元/㎡
4.83%
2月
32297元/㎡
2.9%
3月
32492元/㎡
4.4%
4月
32019元/㎡
5.08%
5月
31873元/㎡
4.87%
6月
33785元/㎡
9.03%
7月
32797元/㎡
3.78%
8月
32401元/㎡
0.07%
9月
31821元/㎡
0.41%
10月
33493元/㎡
6.57%
11月
32744元/㎡
6.27%
12月
32899元/㎡
2.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31550元/㎡
0%
2022年
33707元/㎡
6.84%
2023年
32899元/㎡
2.4%
2024年
31873元/㎡
3.12%
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