- 翠屏凤凰水城
- 33728 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚凤凰水城开发有限公司
- 金鸡岭路185号
- 广州珠光物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
翠屏凤凰水城小区位于天涯区天涯区板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由三亚凤凰水韵房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由29栋洋房和5栋高层组成,占地面积约123700㎡,建筑面积约240000㎡,容积率1.4左右,小区户型面积有27㎡-148㎡左右的1-4居室。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离亿恒购物中心较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区1km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翠屏凤凰水城公交站约278m,13路公交在该站点停靠;距离翠屏·凤凰水城公交站约282m,10路、17路、21路等公交在该站点停靠;距离金水湾公交站约418m,29路、50路、52路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离金鸡岭街约622m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.5
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
三亚童梦双语幼儿园距离小区约169m,是一所私立幼儿园;三亚市实验小学距离小区约551m,是一所公立学校;三亚求真实验学校距离小区约286m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右,绿化面积较大,多林园花圃,空气清新,生态环境较好。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体较新,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米黄色为主,美观大气。小区房龄较新,在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由29栋洋房和5栋高层组成,占地面积约123700㎡,建筑面积约240000㎡,容积率1.4左右,小区户型面积有27㎡-148㎡左右的1-4居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,南门在金鸡岭回新路翠屏凤凰水城西门附近;北门在水珠路附近;西门在解放路1374号附近,仅限行人通行;东三门在金鸡岭三亚河东路翠屏凤凰水城东门附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5145户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.24
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万园物业管理有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上357个,地下543个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面200.00元/月,地下150.00元/月
翠屏凤凰水城
金鸡岭路185号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
4个
便利店
亿恒购物中心距离小区约509m,是一家综合商场,方便居民购物;百益·超市(三亚湾店)距离小区约369m,商品齐全,方便居民日常生活;一口猪饭店(凤凰水城店)距离小区约707m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
三亚中心医院距离小区约803m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;阳生诊所距离小区约468m,可以解决居民的基本健康问题;太极大药房(亿恒购物中心店)距离小区约507m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
8个
银行
三亚市第三集贸市场距离小区约954m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(三亚解放四路支行)距离小区约383m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约752m,方便居民办理通信业务。
公共资源
金鸡岭桥头公园距离小区约773m,全天免费开放,方便居民日常休闲;海南省黄花梨博物馆距离小区约414m,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
撼动健身距离小区约395m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;川菜棋牌距离小区约1.3km,丰富了小区老人的娱乐生活;夜游鱼网咖距离小区约1.4km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35171元/㎡
11.08%
2月
35829元/㎡
13.16%
3月
37325元/㎡
5.14%
4月
40756元/㎡
7.6%
5月
33728元/㎡
23.61%
6月
41214元/㎡
18.89%
7月
44022元/㎡
26.16%
8月
45827元/㎡
25.09%
9月
41174元/㎡
24.57%
10月
33860元/㎡
6.49%
11月
34415元/㎡
8.69%
12月
34837元/㎡
10.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34399元/㎡
0%
2022年
31662元/㎡
7.96%
2023年
34837元/㎡
10.03%
2024年
33728元/㎡
3.18%
翠屏凤凰水城问答
翠屏凤凰水城周边小区房源