- 艺海棠
- 58536 元/㎡
- 2021-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南中海三邦友房地产开发有限责任公司
- 海岸大道
- 海南艺生活物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海棠中央，23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.1
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是湾坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.7
60.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
艺海棠
海岸大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
58369元/㎡
3.3%
2月
58729元/㎡
3.19%
3月
59484元/㎡
0.32%
4月
60122元/㎡
1.66%
5月
58536元/㎡
2.16%
6月
59545元/㎡
8.06%
7月
59248元/㎡
9.76%
8月
59331元/㎡
11.11%
9月
59060元/㎡
10.72%
10月
59079元/㎡
11.88%
11月
58694元/㎡
9.05%
12月
57921元/㎡
8.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
58542元/㎡
0%
2022年
53602元/㎡
8.44%
2023年
57921元/㎡
8.06%
2024年
58536元/㎡
1.06%
艺海棠问答
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