- 汇林水苑
- 22068 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南汇林建设投资有限公司
- 春园路288号
- 汇林水苑物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
汇林水苑位于天涯区天涯区板块。小区是由20栋高层建筑组成。小区户型面积有约60㎡到360㎡的1居室到4居室和8居室,能满足多种置业人群的购买需求。小区环境较好,绿植多以高大的树木和团状灌木为主。小区周边生活配置较为齐全,居民居住较为方便。小区优缺点
优点- 小区距离三亚明珠广场约247m,能够满足居民的购物需求;
- 小区距离三亚市中医院约1.7km,居民看病较为方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区于2002年竣工,房龄相对较老。
地段交通
8.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
春园海鲜广场公交站距离小区约109m,3路、52路停靠此站,春园广场公交站距离小区约116m,52路公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离春园一巷约235m,自驾游较为方便。
附近学校
9.4 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.0
初中
8.7
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区距离东方明珠幼儿园约34m,是私立幼儿园。三亚市第四小学距离小区约537m,是公办学校,接送孩子上学方便。三亚市第三中学距离小区约501m,是公办学校。居民就送孩子上下学较为方便。
居住品质
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内有较多的长椅,可供居民休息。小区有健身设施,且维护较好,上面无灰尘堆积,居民可以来此锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。小区环境较好,绿植多以灌木和草地为主。
建筑特色
小区建筑的外立面设计较为新颖。小区总体是简单、大方的风格,整体排列有序,建筑特色不明显。小区外立面维护较好,没有老化的痕迹出现,看起来比较新。
楼栋分布
小区是由20栋高层建筑组成。小区户型面积有约60㎡到360㎡的1居室到4居室和8居室,能满足多种置业人群的购买需求。
出入口
小区有3个出入口,西门靠近三亚河西路288号,距离六和兰心较近。东门靠近三亚河西路,距离东方明珠幼儿园较近。南门靠近三亚河西路,距离1幢较近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 735户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 健身设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有墙皮脱落现象,物业维护较好。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫小区卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内监控设施完善,能够大范围监控小区情况,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区安保人员数量较多,保持24小时巡逻。小区门口设有保安室,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共320车位
- 地下320个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
汇林水苑
春园路288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
8个
便利店
小区距离三亚明珠广场约247m,能够满足居民的购物需求。明珠超市(三亚明珠广场店)距离小区约185m左右,距离较近,日常购物方便。美宜佳(三亚河西路店)距离小区约71m,居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区距离三亚市中医院约1.7km,居民看病较为方便。月川社区卫生服务站距离小区约402m,这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约78m是三亚采益堂(汇林水苑店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
23个
餐饮
21个
银行
小区距离三亚市第二集贸市场约383m,居民买菜较为方便。距离小区约256m处有三亚市农村商业银行(三亚明珠广场支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(海源指定专营店)距离小区约328m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
三亚市人民政府距离小区约876m,居民可以在这里咨询一些问题。三亚红树林公园距离小区约472m,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
富侨保健(三亚店)距离小区约78m,居民可以在这里做足疗。酒点半娱乐会所距离小区约87m,可以在这里唱歌。南梦园游艺厅(金润广场店)距离小区约818m,居民可以在这里玩游戏。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23191元/㎡
1.39%
2月
22834元/㎡
3.85%
3月
22388元/㎡
5.44%
4月
21971元/㎡
8.14%
5月
22068元/㎡
9.32%
6月
24185元/㎡
3.45%
7月
23860元/㎡
5.03%
8月
23781元/㎡
5.13%
9月
25120元/㎡
0.13%
10月
25069元/㎡
1.56%
11月
24054元/㎡
1.13%
12月
23620元/㎡
2.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26783元/㎡
0%
2022年
24156元/㎡
9.81%
2023年
23620元/㎡
2.22%
2024年
22068元/㎡
6.57%
汇林水苑问答
汇林水苑周边小区房源