- 日照港第一生活区A区
- 8938 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照港房地产开发有限公司
- 海滨三路28号
- 丰园物业
小区概述
小区介绍
日照港第一生活区位于日照市东港区石臼板块,由日照港房地产开发有限公司开发,小区于2000年竣工。小区共22栋楼,分为A、B、C三区,小区均为多层住宅。小区面积区间为67㎡-240㎡左右,主力户型为面积122㎡左右的三房和155㎡左右的四房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离商场较近,居民逛街购物便捷;
- 小区距离菜市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区临近公路,噪音会影响居民的休息;
- 小区车位紧张,下班高峰期居民停车困难。
地段交通
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约77m处有港生活一区公交站,途经11路、22路、25路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区82m左右有临海路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.5
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源较多,居民接送孩子方便。距离小区约217m处有日照港第一幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区129m左右有日照港第一小学,此学校是一所公办小学;距离小区约811m处有日照市东港区石臼第一初级中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内道路旁植被较多,整体环境较好。小区内有休闲广场,小区内有凉亭和长椅,有许多居民到此下棋,是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材和环形跑道,方便居民锻炼身体,有儿童娱乐设施供孩子玩耍,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄褐色的粉刷涂料为主,在楼栋低层周围用了咖啡色的面砖。小区外立面比较干净,小区品质较好,外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共22栋楼,分为A、B、C三区,A区有8栋,B、C区各7栋,小区均为多层住宅。小区面积区间为67㎡-240㎡左右,主力户型为面积122㎡左右的三房和155㎡左右的四房,楼间距适中,小区采光较好。
出入口
小区主要出入口在海滨三路28号,人车均可出行,居民通行方便。小区B区有2个停车场,分别在B3号楼以南和B3号楼以西,停车位较少,下班高峰期居民停车困难。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 环形跑道;
- 休闲广场;
- 凉亭;
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费2元/㎡/月,保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时,小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 丰园物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
日照港第一生活区A区
海滨三路28号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.5
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.2km左右有海纳商城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约20m处有万宝超市,居民采买是比较方便的;距离小区约163m处有北京果木烤鸭(海滨三路店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
3个
综合医院
9个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区486m左右有日照港口医院,是一所二级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区约332m处是东港贤丽诊所,身体不适可以到此;距离小区约95m处有漱玉平民大药房,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
163个
餐饮
32个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约545m处有鲁豫市场,居民采买方便;距离小区约325m处有中国光大银行(中国光大银行股份有限公司日照东港支行),有24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区212m左右有中国电信(锦华合作厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约262m处有HAPPY 纯K KTV(黄海一路店),喜欢唱歌的居民可以来此,距离小区比较便利;距离小区约529m左右有舒好足道养生SPA,工作比较劳累的居民可以到此;距离小区约439m处有中影星光国际影城,情侣约会可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9380元/㎡
7.8%
2月
9351元/㎡
7.55%
3月
9161元/㎡
8.85%
4月
8966元/㎡
11.97%
5月
8938元/㎡
12.05%
6月
10000元/㎡
8.43%
7月
9922元/㎡
9.49%
8月
9793元/㎡
9.73%
9月
9865元/㎡
7.18%
10月
9882元/㎡
6.51%
11月
9614元/㎡
8.22%
12月
9459元/㎡
7.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11275元/㎡
0%
2022年
10264元/㎡
8.97%
2023年
9459元/㎡
7.84%
2024年
8938元/㎡
5.51%
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