- 裕升大唐华府
- 7847 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东裕升置业有限公司
- 秦皇岛路6号
- 瑞通物业
小区概述
小区介绍
裕升大唐华府位于山东省日照市东港区开发区板块,竣工于2015年,由山东裕升置业有限公司开发建设,小区一共有15栋楼,总建筑面积为300000 ㎡,总占地面积为96666 ㎡,容积率为2.5,小区植被覆盖面积较大,绿化率达到了40%左右,总体绿化程度较高。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.3 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m有大唐华府东门公交站,这里途经19路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约210m就是秦皇岛路/郑州路(路口),居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.2 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.7
81个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约320m有香港艾乐国际教育集团日照艾乐幼儿园;距离小区约1.3km有连云港路小学;距离小区约1.3km有日照市金海岸中学。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.2 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,花草树木多,居住环境比较好;小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净;小区内还有一些健身设施,居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐,丰富了居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面为褐色,纯干挂石材外立面,质量很好;该小区于2015年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有15栋楼,容积率为2.5,主推130㎡左右的三居室,适合改善型购房,还有80㎡左右的二居室,适合刚需性购房,小区的户型较多,可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是东门、南门、东北门、停车场,其中南门临近秦皇岛路,东门和东北门临近郑州路,停车场临近12栋楼,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1695户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约960m的北京路派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 瑞通物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个,地下300个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
裕升大唐华府
秦皇岛路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.2
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
6个
便利店
距离小区约1.2km有海纳商城,该商场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,基本能够满足居民的日常生活需求;距离小区约250m有惠多多便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约480m有开心水饺主题餐厅(大连路总店),这家店的水饺味道不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
距离小区约1.8km有日照市人民医院,这是一所三甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约240m有明波诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约120m有漱玉平民大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
94个
餐饮
32个
银行
距离小区约1.7km有祥博批发市场,这里的环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民买菜的良好选择;距离小区约130m有莱商银行(经济开发区支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约110m有中国移动,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约710m有日照经济技术开发区财政局,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约780m有日照开发区中心公园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里散步观赏美景,还可以野餐;距离小区约2.2km有城市书房大连花园馆,这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约650m有光速网咖(秦皇岛路店),居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约210m有钰雅69号公馆足浴养生,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约980m有瑜伽时间,这里的课程内容和氛围很棒,馆里每位老师都很专业,注重身材的居民可以来这里报名学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8063元/㎡
20.09%
2月
8044元/㎡
17.66%
3月
7928元/㎡
17.35%
4月
7880元/㎡
16.87%
5月
7847元/㎡
17.1%
6月
9124元/㎡
7.4%
7月
9050元/㎡
10.2%
8月
9060元/㎡
12.57%
9月
9126元/㎡
12.24%
10月
8771元/㎡
14.55%
11月
8537元/㎡
15.88%
12月
8259元/㎡
18.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10922元/㎡
0%
2022年
10081元/㎡
7.7%
2023年
8259元/㎡
18.07%
2024年
7847元/㎡
4.99%
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