- 梦想成真花园北区
- 9033 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照贻海置业有限公司
- 潍坊路
- 金帝物业
小区概述
小区介绍
梦想成真花园位于东港区东港板块,由日照贻海置业有限公司开发,竣工于2017年,房龄较新。小区容积率约为1.5,共43栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约68㎡的2房,约89㎡的3房,户型方正,南北通透。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 学校距离小区较近,居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不便;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,关于公交,七里河子三村公交站点是小区周边最近的公交站,距离小区约311m,途经公交车17路,交警高速支队公交站点距离小区约374m,途经公交车17路、46路、46路支线等。小区靠近潍坊路,自驾也十分便利,交通十分便利快捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.5
83个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约405m处有明星幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区603m左右有朝阳小学,此学校是一所民办小学;距离小区约1.4km处有日照香河实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到35%左右,整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体简洁大方,外立面以咖啡色和米白色为主色调,整体设计优雅大方;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.5,共43栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约68㎡的2房,约89㎡的3房。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,采光通风都很好,居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口,分别是东门、南门、北门;东门靠近富阳路,南门靠近富阳路,北门靠近潍坊路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1052户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭;
- 广场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 金帝物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
梦想成真花园北区
潍坊路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
8个
便利店
小区周边商业资源较丰富,鑫凌云肥业中心距离小区344m左右,能够满足居民的购物需求。家家悦超市(日照路店)距离小区约2.5km,该超市商品种类丰富,服务质量较好,能够满足居民日常生活所需。微湖超市距离小区351m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源一般,日照市中心医院距离小区约3.1km,是一所三级乙等综合医院,距离较远,居民就医不便。家楼诊所距离小区62m左右,居民看病十分方便。百草仁和大药房(梦想成真店)距离小区约56m,国泰药业(梦想成真店)距离小区约68m,可以满足居民日常购药需求。
生活服务
55个
餐饮
11个
银行
小区生活服务配套较多,小区出门约601m处有香河农贸市场,市场规模较大,能够很好的满足居民的采购需求。距离小区423m左右有日照银行(高科支行),居民办理各项银行业务都很便捷。中国联通距离小区约543m,可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有效提高了居民的生活质量。高新区城市生态公园距离小区约1.3km,适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。城市书房滨河馆距离小区约816m,居民可到此借阅书籍。还有中共东安家庄子村支部委员会,距离小区约208m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较少,距离小区约266m有一家静瑜伽,有喜欢瑜伽的居民可以选择这里练习。英皇量贩KTV距离小区3.3km左右,喜欢唱歌的居民可以选择这里。新乐园网吧(高新二路店)距离小区约1.1km,居民可以在下班后来此上网玩游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9394元/㎡
10.3%
2月
9431元/㎡
10.56%
3月
9365元/㎡
12.96%
4月
8752元/㎡
17.84%
5月
9067元/㎡
14.2%
6月
9033元/㎡
13.16%
7月
10372元/㎡
0.39%
8月
10356元/㎡
0.26%
9月
10263元/㎡
0.38%
10月
9347元/㎡
10.37%
11月
8616元/㎡
15.0%
12月
9037元/㎡
14.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11268元/㎡
0%
2022年
10547元/㎡
6.4%
2023年
9037元/㎡
14.32%
2024年
9033元/㎡
0.04%
梦想成真花园北区问答
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