- 南丰新城
- 14807 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 宝洲街981号
- 南丰物业
小区概述
小区介绍
南丰新城 小区位于丰泽区宝洲路板块,于1998年建成,房龄较新。小区由百荣百尚置业投资有限公司开发完成,容积率0.35左右。小区由11栋左右的小高层住宅构成,户型为89㎡左右的两室、132㎡左右的三室、138左右的四室。小区绿化率25%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲;
- 小区周边教育资源较好,方便孩子上学。
缺点- 小区约1998年建成,房龄较老;
- 小区绿化率25%左右,环境一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离宝洲街西段公交站约139m,6路、8路、17路等公交在该站点停靠;距离田安路南段公交站约353m,49路公交在该站点停靠;距离田安公园公交站约406m,39路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近灯荣路和宝洲街,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.5
125个
附近幼儿园
40个
附近小学
16个
附近初中
泉州市丰泽区崇德实验幼儿园距离小区约150m,一所私立幼儿园;丰泽区崇德实验小学距离小区约255m,一所公立学校;福建省泉州市第七中学(天后路)距离小区约649m,一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便小区孩子就读。
居住品质
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.9
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率25%左右,作为楼龄比较早的小区,对花园没有规划和设计,只栽种了一些绿植;小区中庭场地宽阔,适合居民休闲;此外小区设有长廊,方便居民饭后散步;整体来看,小区绿化较为一般。
建筑特色
小区建筑设计简单大气,外立面采用白条砖搭配红砖,外立面较为明亮;小区虽然楼龄较早,但是通过外立面来看,没有破损现象,整体维护较好。
楼栋分布
小区由11栋左右的小高层住宅构成,户型为89㎡左右的两室、132㎡左右的三室、138左右的四室。小区楼间距50m-60m左右,采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,停车场在灯荣路附近;东门在宝洲街981号附近,机动车和行人都可通行;北门在宝洲街969号附近,仅限行人通行;西门在灯荣路附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 584户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 健身房;
- 长廊。
物业服务
小区设有快递柜,方便白天上班的居民收发快递;小区的地面没有可见垃圾,环境干净整洁;物业工作人员认真负责,对业主的问题都能够第一时间响应。
安保
小区是开放式小区,不过在小区的门口和重要路口都有安保人员值班;小区的监控分布较少,无法监控到小区的各个角落,整体来看,小区的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
- 南丰物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
南丰新城
宝洲街981号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.9
餐饮服务
8.6
银行金融
9.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
7个
便利店
小区距离万达广场(泉州浦西店)约1.1km,一家综合商场,方便居民逛街购物;南丰超市(灯荣路店)距离小区约55m,方便居民的日常生活;永相逢(宝洲店)距离小区约134m,方便居民就餐。
医疗资源
11个
综合医院
22个
专科医院
泉州东南医院距离小区约591m,一家民营综合医院,可以满足居民的基本医疗需求;灯洲社区第一卫生所距离小区约65m,居民如有感冒等症状,这里就可以治疗;德信药业(宝洲街店)距离小区约85m,药品齐全,居民可以买到所需的非处方药。
生活服务
22个
餐饮
27个
银行
南菜市场距离小区约758m,早上6点开门,方便居民采购食材;渤海银行(泉州分行)距离小区约365m,居民办理理财业务,比较便捷;中国移动距离小区约131m,给居民办理通信业务,提供了便利。
公共资源
小区距离泉州北滨江公园田安园约764m,全天免费开放,方便居民日常休闲;鲤城图书馆距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识
休闲娱乐
万达影城(泉州万达广场店)距离小区约1.1km,方便居民观影;玛特游泳健身(汇金广场店)距离小区约242m,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;汇金网咖距离小区约227m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17222元/㎡
2.32%
2月
16177元/㎡
7.16%
3月
15622元/㎡
14.02%
4月
14730元/㎡
19.49%
5月
14807元/㎡
25.81%
6月
20427元/㎡
4.6%
7月
20551元/㎡
7.82%
8月
19592元/㎡
5.64%
9月
20258元/㎡
1.19%
10月
19747元/㎡
10.12%
11月
19146元/㎡
12.14%
12月
18921元/㎡
5.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22681元/㎡
0%
2022年
17975元/㎡
20.75%
2023年
18921元/㎡
5.26%
2024年
14807元/㎡
21.74%
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