卓辉汇景城
卓辉汇景城
13742 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
卓辉(福建)置业有限公司
世纪大道1468号
安信物业
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小区概述

小区介绍

卓辉汇景城小区位于晋江区梅岭街道板块,由卓辉(福建)置业有限公司开发,于2012年竣工;小区共有11栋楼,均为高层住宅楼,容积率为2.8;户型为3-5房,户型面积约74㎡-210㎡,主力户型为89㎡左右的3居室,适合刚需置业人群;小区绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区小区靠近商场,居民逛街购物比较方便;
  • 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
缺点
  • 小区车位紧张,影响居民停车;
  • 小区部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约223m有汇景小区公交站,该站停靠K605路、K902路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约461m有双景街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

7.5

65个

附近幼儿园

27个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约131m有蓝天·汇景城幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约573m有晋江梅岭街道双沟小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有晋江池店中学,该中学是公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便学生上下学。
居住品质
8.9 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.3

新旧程度

8.4

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区中心配有游泳池、篮球场、健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步;小区本身的设计理念是绿色环保,整体环境十分优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主,外立面为浅褐色和浅褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼,均为高层住宅,楼栋分布合理,楼间距适中,容积率为2.8;户型为3-5房,户型面积约74㎡-210㎡,3房型面积约74㎡-154㎡,4房型面积约104㎡-174㎡,5房户型面积约210㎡;主推户型为89㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口,西门位于小区1栋楼附近,靠近世纪大道,仅行人通行;南门位于4栋与5栋之间,可以通往坂美路,仅行人通行;停车场位于11栋楼南侧;东北1门位于小区北侧,靠近9号楼;东门位于6栋楼附近,仅行人通行;西1门位于熊孩子童装南侧;西3门位于9栋和10栋之间,可以通往世纪大道辅路;地下停车场位于5栋楼附近;南1门在小区6栋和5栋之间,靠近宏盛中餐馆。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1494户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平一般,对于小区内的树木修剪不及时;部分设施损坏,也不给予检查维修,影响居民日常使用;车辆乱停乱放现象,也不给予治理;但保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要进行测温和信息登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为安信物业。
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共380车位
  • 地下380个
车位比
  • 1:0.25
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

卓辉汇景城

世纪大道1468号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

68个

超市

6个

便利店

距离小区约1km有金叶国际商厦,方便居民逛街购物;距离小区约104m有利友超市(世纪大道店),方便居民日常采购;距离小区约109m有林记饭店(坂美路店),方便居民就餐。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

距离小区约2.1km有晋江市中医院,居民就医比较方便;距离小区约354m有晋江市梅岭街道双沟社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约148m有国大药房(御景花园店),居民买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

12个

银行

距离小区约1.6km有竹树下工业区菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约603m有晋江农商银行(双沟分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约155m有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约477m有绿洲公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.5km有晋江市24小时自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.9km有池店镇政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有万达影城(晋江万达广场店),方便居民看电影;距离小区约2.8km有万佳东方酒店KTV(晋江店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.2km有爱乐国际健身运动馆,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14121元/㎡
4.47%
2月
13905元/㎡
6.05%
3月
13847元/㎡
7.8%
4月
13809元/㎡
6.57%
5月
13742元/㎡
5.38%
6月
14599元/㎡
3.87%
7月
14542元/㎡
2.05%
8月
14264元/㎡
3.67%
9月
14536元/㎡
4.83%
10月
14401元/㎡
4.06%
11月
14354元/㎡
3.69%
12月
14515元/㎡
2.55%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16608元/㎡
0%
2022年
14895元/㎡
10.31%
2023年
14515元/㎡
2.55%
2024年
13742元/㎡
5.33%

卓辉汇景城问答

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