- 卓辉汇景城
- 13742 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卓辉(福建)置业有限公司
- 世纪大道1468号
- 安信物业
小区概述
小区介绍
卓辉汇景城小区位于晋江区梅岭街道板块,由卓辉(福建)置业有限公司开发,于2012年竣工;小区共有11栋楼,均为高层住宅楼,容积率为2.8;户型为3-5房,户型面积约74㎡-210㎡,主力户型为89㎡左右的3居室,适合刚需置业人群;小区绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区小区靠近商场,居民逛街购物比较方便;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约223m有汇景小区公交站,该站停靠K605路、K902路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约461m有双景街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
65个
附近幼儿园
27个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约131m有蓝天·汇景城幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约573m有晋江梅岭街道双沟小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有晋江池店中学,该中学是公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便学生上下学。
居住品质
8.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区中心配有游泳池、篮球场、健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步;小区本身的设计理念是绿色环保,整体环境十分优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主,外立面为浅褐色和浅褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼,均为高层住宅,楼栋分布合理,楼间距适中,容积率为2.8;户型为3-5房,户型面积约74㎡-210㎡,3房型面积约74㎡-154㎡,4房型面积约104㎡-174㎡,5房户型面积约210㎡;主推户型为89㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口,西门位于小区1栋楼附近,靠近世纪大道,仅行人通行;南门位于4栋与5栋之间,可以通往坂美路,仅行人通行;停车场位于11栋楼南侧;东北1门位于小区北侧,靠近9号楼;东门位于6栋楼附近,仅行人通行;西1门位于熊孩子童装南侧;西3门位于9栋和10栋之间,可以通往世纪大道辅路;地下停车场位于5栋楼附近;南1门在小区6栋和5栋之间,靠近宏盛中餐馆。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1494户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平一般,对于小区内的树木修剪不及时;部分设施损坏,也不给予检查维修,影响居民日常使用;车辆乱停乱放现象,也不给予治理;但保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要进行测温和信息登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安信物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地下380个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
卓辉汇景城
世纪大道1468号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
6个
便利店
距离小区约1km有金叶国际商厦,方便居民逛街购物;距离小区约104m有利友超市(世纪大道店),方便居民日常采购;距离小区约109m有林记饭店(坂美路店),方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.1km有晋江市中医院,居民就医比较方便;距离小区约354m有晋江市梅岭街道双沟社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约148m有国大药房(御景花园店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
12个
银行
距离小区约1.6km有竹树下工业区菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约603m有晋江农商银行(双沟分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约155m有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约477m有绿洲公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.5km有晋江市24小时自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.9km有池店镇政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有万达影城(晋江万达广场店),方便居民看电影;距离小区约2.8km有万佳东方酒店KTV(晋江店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.2km有爱乐国际健身运动馆,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14121元/㎡
4.47%
2月
13905元/㎡
6.05%
3月
13847元/㎡
7.8%
4月
13809元/㎡
6.57%
5月
13742元/㎡
5.38%
6月
14599元/㎡
3.87%
7月
14542元/㎡
2.05%
8月
14264元/㎡
3.67%
9月
14536元/㎡
4.83%
10月
14401元/㎡
4.06%
11月
14354元/㎡
3.69%
12月
14515元/㎡
2.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16608元/㎡
0%
2022年
14895元/㎡
10.31%
2023年
14515元/㎡
2.55%
2024年
13742元/㎡
5.33%
卓辉汇景城问答
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