- 美丽东城
- 11358 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江永易房地产开发有限公司
- 梅林路20号
- 衢州航民望江园物业有限公司
小区概述
小区介绍
美丽东城位于衢江区衢江板块,由浙江永易房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,房龄较新;小区总建筑面积约188000㎡,总占地面积66600㎡,由15栋小高层住宅组成,容积率约2;小区约95㎡-98㎡和约120㎡-140㎡的3房为主推户型;小区绿化率约30%,植被覆盖一般,居住环境不够舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区距商场较近,方便居民逛街购物。
缺点- 小区距马路较近,有一定的噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化率约30%,居住舒适度一般。
地段交通
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和途径的公交车较多,出小区门约159m处有梅林路公交站,309路公交车经过;距小区约427m处还有春江花苑公交站,12路、16路、66路等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距东迹大道约2.7km,居民驾车出行比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多,且距离较近,方便孩子接受教育;距小区约267m处有天衢艺术幼儿园,孩子入学方便;距离小区约194m处有衢江第一小学,该校是公办小学;距小区约654m处还有浙江省一级中等职业学校,该校也是公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,植被覆盖一般。小区内有健身器材、儿童游乐设施是居民健身休闲的好地方。小区内种植有物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的居住感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑中规中矩,板型较方正。小区外立面以橙黄色为主,还有部分咖啡色,色彩搭配比较简洁。小区楼房外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约188000㎡,总占地面积66600㎡,由15栋小高层住宅组成,容积率约2;小区户型有约94㎡的2房,约95㎡-98㎡的3房,约120㎡-140㎡的3房,约145㎡-200㎡的4房,其中约95㎡-98㎡和约120㎡-140㎡的3房为主推户型;小区楼栋间距较大,采光较好。
出入口
小区共有3个出入口;东门在10号楼附近,东南门在2号楼附近,这两个出入口为人车均可通行;地下停车场在4号楼和8号楼之间的位置,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1187户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施,凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。整体来说居民在此居住安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衢州航民望江园物业有限公司
物业费用
- 1.08元/㎡/月
车位
- 共922车位
车位比
- 1:0.78
停车费
美丽东城
梅林路20号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。东方商厦(通江店)距离小区约820m,距离较近,居民逛街购物较方便。小区周边餐饮店比较多,沈家大院距离小区约736m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。衢州市第二人民医院距离小区约2.5km,该院为二级甲等综合医院,居民就医方便。静园堂国医馆距离小区约281m,居民出现常见的疾病可以在此就医。好心情大药房(尚妙堂店)距离小区约211m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施较为完善,沈家临时菜场(商锦路店)距离370m左右,居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(衢江区支行)距离小区约650m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信(国军通讯指定专营店)距离小区约366m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星光灿烂娱乐会所(宾港北路店)距离小区约1km,居民周末可以与朋友来此放松一下。圣效神农足道距离小区约359m,居民可在休息时来此做个按摩,解除一周的疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12982元/㎡
5.32%
2月
12382元/㎡
9.46%
3月
11780元/㎡
16.71%
4月
11379元/㎡
19.69%
5月
11358元/㎡
19.97%
6月
14547元/㎡
1.34%
7月
14358元/㎡
1.81%
8月
14285元/㎡
1.83%
9月
14258元/㎡
2.5%
10月
14103元/㎡
3.81%
11月
13683元/㎡
5.56%
12月
13210元/㎡
6.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16558元/㎡
0%
2022年
14119元/㎡
14.73%
2023年
13210元/㎡
6.44%
2024年
11358元/㎡
14.02%
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