- 梅花小区
- 10705 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 荷四路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
梅花小区位于柯城区柯城板块,竣工于2000年,房龄较老。小区共104栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约97㎡的2房,约99㎡的3房,户型方正,小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区总价较低,故交易人群以刚需型人群为主,交易较为频繁。小区优缺点
优点- 小区附近设有医院,医疗资源丰富;
- 学校距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套便捷,距小区约170m有柯城区文化中心公交站,106路公交车在此交汇,距小区约196m有梅花小区公交站,15路公交车在此交汇,居民乘公交出行比较方便。小区紧靠荷五路,居民自驾出行很方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约352m处有未来星幼儿园(双港分部),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区638m左右有衢州市柯城区城南小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.3km处有兴华中学,此学校是一所民办中学。
居住品质
6.2 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境一般,小区设有健身设施,居民休闲娱乐方便。小区还设有走廊,居民常在此休闲娱乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简单大方,小区外立面以米白色为主,米黄色为辅,较为端庄。楼栋为钢混结构,外立面为石质,防水防潮隔热保温效果都比较好。小区内的楼房较老,外立面保持一般,有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共104栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约97㎡的2房,约99㎡的3房。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区内有9个出入口,北门靠近荷四路,东门靠近荷花西路,南门靠近荷五路,西门靠近双巷东路,北一门靠近荷四路,北二门靠近荷四路,2号靠近荷花四路,西二门靠近双巷东路,停车场靠近双巷东路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 725户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 走廊。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理道路上的垃圾,保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,每个门口有2名,内部会有保安24小时轮班巡逻,会定期检查消防设施。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
梅花小区
荷四路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
小区周边约1km有万达广场(衢州柯城店),该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约735m有好又多超市(衢州店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。还有天猫小店东方家友(荷四路店),距离小区约155m,一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区附近约1.3km有衢州市柯城区人民医院,为二级甲等综合医院,服务很好,设施齐全。距小区约226m为鄢氏中医推拿诊所,距离较近。距离小区约180m有恒寿堂药店,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区附近约419m有双发农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约442m有中国建设银行24小时自助银行(双港中路),距小区约490m为中国邮政储蓄银行(双港支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动天鹰通讯距小区约367m,居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有柯城区荷花街道朝晖社区居务监督委员会,距离小区约187m,方便居民日常办事。衢州市健康主题公园距小区约1.1km,公园面积较大,生态很好,是附近的人们散步的好去处。小区附近约272m有衢州市柯城区图书馆,图书种类齐全,极大的丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有衢州裕丰影城(荷四路店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。小区附近约660m有江南汇,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约260m有一家格林影院足道,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约200m有好家庭室外智能健身房,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12333元/㎡
11.3%
2月
12254元/㎡
12.55%
3月
10805元/㎡
21.55%
4月
10884元/㎡
19.72%
5月
10705元/㎡
20.53%
6月
13945元/㎡
17.54%
7月
13775元/㎡
12.19%
8月
13342元/㎡
15.92%
9月
13341元/㎡
11.27%
10月
13461元/㎡
10.52%
11月
13461元/㎡
2.58%
12月
12604元/㎡
8.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14872元/㎡
0%
2022年
13794元/㎡
7.25%
2023年
12604元/㎡
8.63%
2024年
10705元/㎡
15.07%
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