- 祥华中央郡
- 14389 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江祥华房地产有限公司
- 荷一路18号
- 深圳市龙城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
祥华中央郡位于柯城区柯城板块,为商品房住宅,于2013年竣工,开发商为浙江祥华房地产有限公司,小区总建筑面积约50000㎡,共10栋楼,容积率1.4,为多层住宅,主推户型面积约29㎡的一室、95㎡左右的二室和188㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。小区绿化率30%,绿化面积较少,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离商场较近,购物方便;
- 小区距离幼儿园较近,幼儿上学方便。
缺点- 小区绿化率30%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音。
地段交通
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约267m有花鸟市场公交站,此站途经1路、7路、12路等公交车,距离小区约372m有南湖广场西公交站,途经20路、308路/K308路公交车,公交出行便利。小区距离劳动路约773m,居民自驾出行便利。
附近学校
9.6 总分
高于79%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.7
初中
8.5
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区距离约246m有柯城区小精灵幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离衢州市柯城区鹿鸣小学约941m,是一所公立小学。距离小区约680m有兴华中学,是一所公立中心。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%,小区花园内草坪绿植覆盖率高,绿植树木茂盛。小区里还有健身器材等运动设施,居民晨练健身跑步都方便。小区保洁卫生打扫及时,道路整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,已做防水保温,防水防潮效果很好。外立面以黄色为主,多为水泥墙面和涂料。物业维护较好,外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区共10栋楼,容积率1.4,为多层住宅,主推户型面积约29㎡的一室、95㎡左右的二室和188㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有3个出入口,南门临近荷一路,西门临近荷花中路,地下停车场位于7号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 400户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平较好,工作人员能够及时满足居民的需求,很负责任,服务到位。保洁人员会定期打扫小区卫生,卫生打扫及时彻底,环境干净整洁。物业有专人负责修剪、浇灌植被,植被维护情况较好。公共设施会定期检修,保障居民使用安全。
安保
小区安保比较严格,门口有保安值班室,保安24小时轮岗值班,外来人员需要登记才可以进,每栋楼都要刷卡才可以进。小区内监控设施完善,监控覆盖面积比较广,并与110报警系统联网,较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市龙城物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
祥华中央郡
荷一路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
122个
超市
暂无
便利店
小区距离约2.2km有万达广场(衢州柯城店),居民购物方便。距离小区约488m有大润发(衢州店),居民日常采购方便。小区距离约692m有农家饭店(三衢路店),居民聚餐方便。
医疗资源
13个
综合医院
12个
专科医院
小区距离约817m有衢州市中医医院,居民就医方便。距离小区约248m有衢州市柯城吴圣才诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约42m有平安堂医药馆,居民日常买药方便。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
小区距离约221m有松园农贸市场,居民买菜方便。距离小区约95m有浙江省农村信用社联合社(衢州办事处),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约42m有中国移动(荷一路),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约924m有双水公园,居民晨练健身方便。距离小区约465m有衢州市柯城区府山街道办事处,居民办理相关业务可以来此。距离小区约895m有狮桥街自助图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.5km有衢州裕丰影城(荷四路店),居民观影方便。距离小区约176m有唛浪KTV(凯升店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约378m有艾特健身游泳中心,居民健身游泳方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17894元/㎡
8.09%
2月
17894元/㎡
6.52%
3月
17328元/㎡
2.74%
4月
15512元/㎡
13.75%
5月
14389元/㎡
17.77%
6月
18951元/㎡
0.65%
7月
17471元/㎡
8.72%
8月
16860元/㎡
13.84%
9月
16756元/㎡
12.7%
10月
16756元/㎡
13.93%
11月
16756元/㎡
13.93%
12月
17768元/㎡
8.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18587元/㎡
0%
2022年
19469元/㎡
4.75%
2023年
17768元/㎡
8.74%
2024年
14389元/㎡
19.02%
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