距小区约441m处是宁夏路地铁站，地铁3号线途经，居民搭乘地铁比较方便。距小区约192m处有二轻新村公交站，有11路、33路、223路等公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距新沂路与新沂一路交叉口约76m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。

距小区约242m处有金湖路幼儿园，孩子入学方便；距离小区约797m有青岛宁夏路小学，是公办小学；在小区约448m处是青岛干部中等专业学校，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子上学比较方便。

该小区植被覆盖密集，绿化环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，观赏性较高。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区建筑板型比较方正，建筑风格比较简约大气。小区楼栋外立面是以乳白色涂料为主；小区于2004年竣工，时间较长，楼栋外立面略显陈旧，暂时未见有脱落的情况。

小区总建筑面积约10212㎡，总占地面积约5000㎡，由7栋多层和小高层组成，容积率约2；小区有1房到8房户型，户型面积大约在73㎡-169㎡之间，比较适合刚需型和改善型置业人群。

小区有5个出入口；小区北门在1号楼附近，东1门在6号楼附近，东2门在新沂路附近，西门在北门的北侧，这4个出入口是人车均可通行；停车场在6号楼北侧，仅车辆通行。

物业人员能及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套比较完善，在小区776m左右有万达广场（延吉路店），该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.1km左右有大润发（宁夏店），可以满足小区居民采购生活物品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.1km左右有中国人民解放军海军第九七一医院，该院为三甲综合医院，居民大病就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约200m处有景仁诊所，约343m处还有海王星辰健康药房（徐州路店），可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1km左右有镇江路菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区110m左右有中国邮政储蓄银行（青岛市南区宁夏路营业所），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约342m处有麦度KTV（中联广场店），可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约185m处有一家茗悦美容养生，颇受女性居民的欢迎；金吉鸟健身俱乐部（青岛大信东港店）是在距小区535m左右的位置，对于喜欢健身的居民来说是不错的选择。

对于三口之家来说，如果准备的资金不够多，可以考虑购买99㎡左右的2房户型，资金压力相对小一些。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在167㎡左右的4房，房间较多，户型功能比较齐全，可以满足多位家庭成员居住，小区周边配套完善，在此置业生活便利性较高。

小区周边交通便捷，距地铁站比较近，考虑到上班族的通勤便利性，可能会选择在此置业，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区绿化环境比较优质，且周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

如果是单身人群想要在此租住，建议选择73㎡左右的1房或是与他人合租一套99㎡左右的3房，这样能够一定程度上减轻自己的经济压力，小区距地铁站较近，在此租住日常通勤比较便捷一些；小区户型比较多样，对于三口之家或三代同住的家庭都有较多的选择，例如137㎡左右的3房可满足三代人同住的需求，具体可以根据自己准备的资金情况和家庭成员人数选择户型，小区周边距商场、菜场等都比较近，在此租住日常生活比较便利。

小区临近宁夏路地铁站，居民上下班出行很方便；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康；小区的业主大部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系较好，居民的居住体验不错。

小区业主有部分是在此居住较长时间的居民，邻里之间相互熟悉，关系比较融洽；小区有较多三代同住的家庭，年轻人平时上班，老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。