- 千禧龙苑
- 46484 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛信达荣昌置业集团股份有限公司
- 香港东路225号
- 宏方物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
千禧龙苑位于崂山区石老人板块,小区于2002年竣工,是由青岛信达荣昌置业集团股份有限公司开发建设,小区容积率约1.5;小区分为两期,一期有20栋多层洋房,二期有2栋高层,共有22栋商品房住宅,小区内户型有1-5居室,户型面积约为71㎡-263㎡,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约833m是会展中心地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约1.3km是丽达购物中心(秦岭路店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区于2002年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
8.1 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
626米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约833m是会展中心地铁站,该站途经地铁11号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区333m左右有王家村公交站,该站停靠37路、638路和629路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约782m是仙霞岭路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.5 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.1
初中
7.6
26个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
距小区260m左右有青岛海山幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约833m是青岛市崂山区松岭路小学,是一所公办小学;距小区约1.4km有山东省青岛第二中学,是一所公办中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.6 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区南门处建有观景池,供居民观赏;北门南侧附近建有篮球场和网球场,供居民健身使用;小区道路两旁主要以树木和草坪为主,到了春夏季节,植被生长比较茂盛,看起来比较美观。小区内有各种儿童游乐设施,让儿童放学后不再无趣。小区保洁打扫卫生比较及时,小区公共区域比较干净。综合来看,小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了深咖色和白色的涂料构成,小区于2002年竣工,房龄较老,在物业的细心维护下,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.5;小区分为两期,一期有20栋多层洋房,二期有2栋高层,共有22栋商品房住宅,小区内户型有1-5居室,户型面积约为71㎡-263㎡,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于松岭路东200m附近;南门位于香港东路225号附近;停车场位于香港东路225号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 947户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宏方物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共178车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
千禧龙苑
香港东路225号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
12个
便利店
距小区约1.3km是丽达购物中心(秦岭路店),约1.7km是金狮广场(香港东路店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区199m左右有爱家福超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
距小区约473m是松岭路社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区242m左右有丰硕堂大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
69个
餐饮
45个
银行
距小区约1.4km是石老人农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区288m左右有浙商银行(青岛分行),居民办理业务方便快捷。距离小区421m左右有中国移动乐乐通讯(仙霞岭路营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约2.5km有创客公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约2.2km是青岛市公安局崂山分局中韩边防派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.7km是SFC上影(金狮广场香港东路店),小区居民看电影较为便捷;距小区191m左右有鸿雁通网吧,深受电竞爱好者喜欢;距小区约380m有足疗按摩,方便居民休闲放松;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
37704元/㎡
0.18%
2月
37179元/㎡
1.17%
3月
37503元/㎡
0.65%
4月
39704元/㎡
5.57%
5月
45979元/㎡
22.26%
6月
46484元/㎡
23.6%
7月
37592元/㎡
30.8%
8月
38070元/㎡
30.62%
9月
39518元/㎡
27.98%
10月
46732元/㎡
14.84%
11月
49723元/㎡
9.39%
12月
39430元/㎡
12.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
51985元/㎡
0%
2022年
45182元/㎡
13.09%
2023年
39430元/㎡
12.73%
2024年
46484元/㎡
17.89%
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