小区周边交通便捷度较高，距离小区约600m处有历山路卫都大街路口公交站，途经30路、80路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区221m左右有鹿城路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，距离小区约751m处有东湖幼儿园（京开大道北段），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区518m左右有濮阳市开德小学，此学校是一所公办小学；距离小区约365m处有开德中学，此学校是一所公办学校。

小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有凉亭，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区有游泳池，在夏季开放，小区的设施比较完善。

小区建筑风格简约大方，楼面以米黄色的面砖为主，楼体框架和顶层采用了咖啡色的粉刷涂料。小区外立面比较干净，装修基调比较庄重，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总共14栋，由多层和高层住宅组成，小区容积率约2.06。小区户型面积普遍较大，面积区间为113㎡-340㎡左右，主力户型为面积114㎡左右的三房和180㎡左右的四房，楼间距较宽，采光较好。

小区主要出入口在鹿城路与卫都大街交叉路口的西南方向。小区出入口人车均可通行，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右有恒大商业中心，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约312m处有白桦林生活广场，超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约737m处有忆江南海鲜店，在这里与朋友小聚是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区871m左右有濮阳宏康医院，居民就医方便；距离小区约635m处有开州社区卫生服务中心，居民感冒发烧可以到此；距离小区约821m处有张仲景大药房（历山路店），距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套较好，距离小区约1.4km处有礼尚农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约1.1km处有濮阳农商银行（龙湖支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区828m左右有中国移动，居民办理电话卡的相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是基卫派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.1km处是濮阳世纪森林公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.5km处有极速网吧（五一东路店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.9km左右有足道SPA泰式，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2km处有皇家至尊国际娱乐广场（中原路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积约114㎡的三房和180㎡左右的四房，对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约114㎡的三房，小区周边学校较多，孩子上学方便，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善型购房者来说，建议选择180㎡左右的四房，户型功能齐全，改善居住舒适度。

小区整体户型面积较大，质量较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领来说，建议合租面积约114㎡的三房，可以分摊房租，减少资金压力；对于有家庭的租户而言，建议选择180㎡左右的四房，家人之间有彼此独立的空间，有利于发展良好的家庭氛围，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有凉亭，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区有游泳池，在夏季开放，小区的设施比较完善。小区物业服务质量较好，小区周边生活配套完善，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较好。

小区居民综合文化素质较高，小区面积约114㎡的三房多为有家庭的购房者所购买，小区周边学校较多，孩子上学方便；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。