- 怡海龙湖壹号
- 9663 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 濮阳市怡海房地产开发有限公司
- 开州路
- 濮阳康桥物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
怡海龙湖壹号位于濮阳市华龙区华龙板块,由濮阳市怡海房地产开发有限公司开发,小区容积率约2.06。小区总共14栋,由多层和高层住宅组成。小区户型面积普遍较大,面积区间为113㎡-340㎡左右,主力户型为面积114㎡左右的三房和180㎡左右的四房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区周边有大型商场,居民购物比较方便。
缺点- 小区户型普遍较大,不太适合刚需型购房者;
- 小区周边车流量较大,产生的噪音会影响居民休息。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约600m处有历山路卫都大街路口公交站,途经30路、80路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区221m左右有鹿城路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约751m处有东湖幼儿园(京开大道北段),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区518m左右有濮阳市开德小学,此学校是一所公办小学;距离小区约365m处有开德中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两侧植被较多,整体环境较好。小区内有休闲广场,设有凉亭,此处老人孩子较多。小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。小区有游泳池,在夏季开放,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼面以米黄色的面砖为主,楼体框架和顶层采用了咖啡色的粉刷涂料。小区外立面比较干净,装修基调比较庄重,外立面做到了隔热、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共14栋,由多层和高层住宅组成,小区容积率约2.06。小区户型面积普遍较大,面积区间为113㎡-340㎡左右,主力户型为面积114㎡左右的三房和180㎡左右的四房,楼间距较宽,采光较好。
出入口
小区主要出入口在鹿城路与卫都大街交叉路口的西南方向。小区出入口人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.06
社区总设施
- 健身器材;
- 长廊;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒,小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪,小区物业维护楼栋外立面及时,外立面没有脱落痕迹,楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 濮阳康桥物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共580车位
车位比
- 暂无
停车费
怡海龙湖壹号
开州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.2km左右有恒大商业中心,能满足居民逛街购物的需求;距离小区约312m处有白桦林生活广场,超市的商品相对质量比较好,居民来此购买比较方便;距离小区约737m处有忆江南海鲜店,在这里与朋友小聚是不错的。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区871m左右有濮阳宏康医院,居民就医方便;距离小区约635m处有开州社区卫生服务中心,居民感冒发烧可以到此;距离小区约821m处有张仲景大药房(历山路店),距离小区较近,居民拿药比较方便。
生活服务
60个
餐饮
11个
银行
小区附近的生活配套较好,距离小区约1.4km处有礼尚农贸市场,距离小区较近,居民采买方便;距离小区约1.1km处有濮阳农商银行(龙湖支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区828m左右有中国移动,居民办理电话卡的相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.1km左右是基卫派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.1km处是濮阳世纪森林公园,此公园内风景秀丽,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.5km处有极速网吧(五一东路店),喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1.9km左右有足道SPA泰式,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约2km处有皇家至尊国际娱乐广场(中原路店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10305元/㎡
0.64%
2月
10382元/㎡
0.78%
3月
9997元/㎡
2.82%
4月
9247元/㎡
10.39%
5月
9663元/㎡
3.77%
6月
9981元/㎡
0.28%
7月
9720元/㎡
2.16%
8月
9557元/㎡
1.79%
9月
10279元/㎡
6.09%
10月
10577元/㎡
8.65%
11月
10639元/㎡
8.52%
12月
10248元/㎡
1.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9783元/㎡
0%
2022年
10108元/㎡
3.32%
2023年
10248元/㎡
1.39%
2024年
9663元/㎡
5.71%
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