- 君恒熙园
- 8119 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南海路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
君恒熙园小区位于濮阳市华龙区域华龙板块,于2013年竣工,开发商为君恒集团,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区建筑面积约为1200000㎡,占地面积约为34000㎡,楼栋总数为10栋,1-6号楼是两梯四户,边户是三居室,中间户是两居室,8-10号楼是小高层。小区主力户型为77㎡左右的二居室。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,距今房龄较新;
- 小区距离学校比较近,孩子上学校比较方便。
缺点- 小区临近学校,上下班可能会有拥堵的情况;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,添运新区公交站距离小区约445m,途经公交车4路、13路、66路,中医院公交站距离小区约506m,途经公交车1路、2路、6路等,居民乘坐公交出行比较便利;榆林路距离小区约309m,运安街距离小区约328m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.9 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.7
105个
附近幼儿园
25个
附近小学
38个
附近初中
乐海幼儿园距离小区198m,该校是一所私立幼儿园;市五中(小学部)距离小区约325m,该校是一所公立小学;濮阳油田实验学校距离小区约166m,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.7 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内路面基本上没有垃圾,较为干净,整体环境较好。小区内种植了各类花草树木,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处休闲散步。
建筑特色
小区于2013年竣工,距今房龄较新。小区外立面颜色以红褐色为主,简约大方。外立面整体维护的较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为1200000㎡,占地面积约为34000㎡,楼栋总数为10栋,1-6号楼是两梯四户,边户是三居室,中间户是两居室,8-10号楼是小高层。小区主力户型为77㎡左右的二居室。户型有76㎡-80㎡左右的二居室、88㎡-129㎡左右的三居室、170㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为南门,南门在南海路116号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密。
物业信息
物业信息
- 小区物业为御苑物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
君恒熙园
南海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
115个
超市
15个
便利店
万嘉360广场距离小区约929m,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;绿城超市(君恒熙园店)距离小区约118m,居民可前往此处购买生活用品;百佳量贩(南海路店)便利店距离小区约114m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
8个
综合医院
5个
专科医院
濮阳市中医医院距离小区约611m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;华龙正士中医诊所距离小区约107m,满足居民日常的就医;张仲景大药房(君恒熙园店)距离小区约161m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
150个
餐饮
21个
银行
胜利市场距离小区约817m,种类齐全,为周边居民生活提供了便利;濮阳市商业银行(油田运输支行)距离小区约493m,中国工商银行(天运支行)距离小区约577m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国联通营业厅距离小区约659m,中国电信(长庆路营业厅)距离小区约652m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
濮阳市华龙区政府长庆路街道办事处距离小区约912m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;濮阳世纪森林公园距离小区约1.6km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
悦尚城奥斯卡影城(原百姓生活广场店)距离小区678m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;倍力健身游泳俱乐部距离小区约232m,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8385元/㎡
1.85%
2月
8220元/㎡
3.92%
3月
8044元/㎡
6.05%
4月
8173元/㎡
4.82%
5月
8119元/㎡
7.58%
6月
8747元/㎡
1.02%
7月
8752元/㎡
1.51%
8月
8549元/㎡
4.3%
9月
8510元/㎡
3.43%
10月
8426元/㎡
3.77%
11月
8446元/㎡
1.54%
12月
8478元/㎡
0.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8888元/㎡
0%
2022年
8547元/㎡
3.84%
2023年
8478元/㎡
0.81%
2024年
8119元/㎡
4.23%
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