- 棕榈泉
- 8095 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 开州路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
棕榈泉位于华龙区域华龙板块,小区于2015年竣工,由濮阳棕榈泉置业有限公司开发完成;小区总建筑面积约200000m²,总占地面积约306668m²,容积率3,楼栋总数共16栋;小区主推户型面积约108m²-143m²的三居室;绿化率约40%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 绿化率约40%,小区环境较好。
缺点- 小区临近马路,可能会对靠边居住居民有噪音影响;
- 小区部分低层房型,可能采光不佳。
地段交通
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
昆吾路绿城路口公交站距离小区约216m,有11路、21路、30路等车辆经过此站,居民公交出行非常便利。
小区距离220m左右是瑞应巷,居民自驾出游非常方便。
小区周边交通便利,居民出行方式多样。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.1
70个
附近幼儿园
15个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育。距离小区约135m有濮阳行知艺术幼儿园,这是一所私立幼儿园。距离小区450m左右有濮阳开发区五一路小学,这是一所公立小学。距离小区346m左右是濮阳高新区实验学校濮上校区,是一所私立中学。
居住品质
9.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区内植物的种类较多,布局和设计整齐大气,维护较好,整体观赏性较高。小区里还有喷泉,是小区内部的一道风景线。小区公共区域卫生保持比较干净,总体环境较好。
建筑特色
小区外观简约大气,外立面主要以橘色为主,由于物业维护及时,小区墙面无明显脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000m²,总占地面积约306668m²,容积率3,楼栋总数共16栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积约108m²-143m²的三居室;小区有户型面积约88m²-90m²的两居室、户型面积约108m²-143m²的三居室、户型面积约214m²的四居室、户型面积约363m²的五居室。
出入口
小区的主出入口在开州路与中原路交汇处北约500m,人车均可通行,停车场在应巷龙湖华苑南侧约230m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉。
物业服务
小区物业比较负责,业主提出的问题基本都会及时解决。
物业会定期修剪维护园林植被,确保园林美观。
保洁阿姨服务态度较好,清洁卫生及时,小区路面干净。
安保
小区是封闭式管理,安保措施比较到位。小区来访车辆有车牌识别,保安也会对进入小区的外来人员询问登记,保证了居民的基本安全。小区配备多名保安人员,保安会不定时在小区内部巡逻,以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全。小区监控设备完善,全天候监控小区内部情况,随时保证居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳彩生活物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
棕榈泉
开州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
3个
便利店
距离小区约579m有万达广场(濮阳店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约34m有富润万嘉生活广场,方便居民购买日常所需用品。距离约124m有亿红超市,居民购买各类日用品也比较便利。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,居民看病方便。
距离小区约946m是濮阳公安医院,是一家综合医院,方便居民及时就医。距离小区约124m有张月梅诊所,可为居民提供基本的医疗保障。距离小区约59m有民昌大药房,方便居民及时买药。
生活服务
81个
餐饮
12个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区803m左右有凯旋城海鲜农贸市场,市场主要批发各种海鲜,价格合理,满足了居民日常生活所需。
距离小区约73m处有中国邮政储蓄银行24小时自助银行,居民可到此办理银行业务。
距离小区654m左右有中国移动万达广场店(万达广场濮阳营业厅),居民办理相关业务十分方便。
公共资源
距离小区约1.1km有昆吾派出所户籍室,方便居民咨询办理相关业务。距离小区约852m有城市公园,该公园环境舒适,空气清新,方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
距离小区约871m有水秀国际影城(水秀国际大剧院店),该电影院环境较好,居民看电影比较方便。距离小区约578m有池一瑜伽,居民可到此调压养颜,放松身心。距离小区约117m有北卡篮球(体能)运动馆,居民可到此打球。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8292元/㎡
3.91%
2月
8214元/㎡
3.58%
3月
8213元/㎡
3.27%
4月
8212元/㎡
5.61%
5月
8112元/㎡
6.09%
6月
8086元/㎡
5.74%
7月
8503元/㎡
2.63%
8月
8406元/㎡
1.43%
9月
8332元/㎡
3.21%
10月
8436元/㎡
3.02%
11月
8316元/㎡
3.74%
12月
8308元/㎡
3.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8811元/㎡
0%
2022年
8616元/㎡
2.21%
2023年
8308元/㎡
3.57%
2024年
8086元/㎡
2.67%
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