小区周边交通便捷度较高，距离小区约200m处有瑞景新城公交站，途经26路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区396m左右有五一路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，距离小区约28m处有瑞景幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区422m左右有京开道小学，此学校是一所公办小学；距离小区约394m处有濮阳市第十中学，此学校是一所公办学校。

小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，此处老人孩子较多，周边设有长椅供居民休息，小区的设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，外立面以灰蓝色的粉刷涂料为主，楼栋顶层采用了白色的涂料，小区楼栋装修基调比较普通。小区房龄老，外立面有脱落痕迹，外立面的防水防潮效果相对是不错的。

小区总共57栋，小区均为多层住宅。小区户型面积丰富，面积区间为85㎡-138㎡左右，主力户型为面积130㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光充足。

小区共有5个出入口，南门、西门、西南1门、东北门和东南门。其中东北门和东南门仅限行人出入，南门在小区17栋以南，西南1门和西门在小区南南以西，居民出入比较方便。

小区物业服务质量一般，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面不及时，外立面有脱落痕迹，小区楼道广告较多。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套完善，距离小区927m左右有恒丰购物公园，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约109m处有优选便利超市，居民来此购买比较方便；距离小区约166m处有天府四川风味菜馆（五一路店），在这里与朋友小聚是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有濮阳市油田总医院，此医院是一所综合性三级甲等综合性医院，居民就医方便；距离小区约93m处有社区卫生服务（瑞景站），居民感冒发烧可以到此；距离小区约154m处有国安堂大药店（五一路店），距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套较好，距离小区约513m处有礼尚农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约249m处有中国农业银行（油田基地支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区376m左右有中国联通，居民办理电话卡的相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区645m左右是基卫派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.3km处是濮阳世纪森林公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km左右有酒店SPA影院式足道，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.1km处有濮阳圣雅国际影城（丹尼斯百货商场长庆中路店），情侣约会、朋友约会可以到此；距离小区约1.2km处有童话KTV（大庆路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

对于刚需置业一族来说，可以选择86㎡-94㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于家庭成员较多和预算充足的家庭，可以选择92㎡-131㎡左右的三房，房屋建筑面积相对充足，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻白领来说，可以选择与人合租86㎡-94㎡左右的两房，分摊房租费用，价格相对较低，减少经济压力。建议有子女或老人的家庭选择92㎡-131㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间，有利于发展良好的家庭氛围。

小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，此处老人孩子较多，周边设有长椅供居民休息，小区的设施比较单调。小区周边生活配套完善，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较好。

小区居民年龄参差不齐，素质普遍较高。小区二房多为普通白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而三房多为有家庭的购房者，小区周边教育资源较好，能够满足孩子上学的需求。