- 景观城
- 7661 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 江汉路16号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
景观城位于濮阳市华龙区华龙板块,小区于2004年竣工,房龄较老。小区总共25栋,小区均为多层住宅。小区户型面积丰富,面积区间为105㎡-256㎡左右,主力户型为面积105㎡左右的三房和160㎡左右的四房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离胜利市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息;
- 小区于2004年竣工,至今房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约127m处有景观城西门公交站,途经4路、13路、66路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区360m左右有玉门中路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
96个
附近幼儿园
24个
附近小学
40个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约424m处有金星幼儿园(玉门中路店),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区659m左右有濮阳市油田第四小学,此学校是一所公办小学;距离小区约418m处有濮阳市油田第二高级中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两侧植被较多,整体环境较好。小区内有休闲广场,设有凉亭,此处老人孩子较多。小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以米黄的粉刷涂料为主,楼低层四周用到了浅橘色的涂料,楼栋线条比较流畅。小区2004年竣工,房龄较老,外立面有脱落痕迹,外立面隔热效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共25栋,小区均为多层住宅。小区户型面积丰富,面积区间为105㎡-256㎡左右,主力户型为面积105㎡左右的三房和160㎡左右的四房,小区楼间距适中,整体采光较好。
出入口
小区共有3个出入口,西门、北门和西南门。西门在小区西侧中间位置,西南门在小区南侧偏东的位置,北门在小区东北角,朝向北,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量一般,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒。小区道路不太干净,小区绿植没有按时修剪,小区物业维护楼栋外立面不及时,外立面有脱落痕迹,楼道广告较多。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
景观城
江汉路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
124个
超市
13个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区160m左右有鼎基时代广场,能满足居民逛街购物的需求;距离小区约149m处有优选易购生活超市,超市的商品相对质量比较好,居民来此购买比较方便;距离小区约837m处有家味道川湘汇(玉门路店),在这里与朋友小聚是不错的。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区867m左右有濮阳市油田总医院,此医院是一所综合性三级甲等综合性医院,居民就医方便;距离小区约171m处有同济中医诊所,居民感冒发烧可以到此;距离小区约165m处有同济大药房(江汉路店),距离小区较近,居民拿药比较方便。
生活服务
186个
餐饮
19个
银行
小区附近的生活配套较好,距离小区约889m处有胜利市场,距离小区较近,居民采买方便;距离小区约192m处有中国邮政储蓄银行(濮阳市中心支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区376m左右有中国电信(玉门路营业厅),居民办理电话卡的相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区897m左右是河南省中原油田公安局胜利派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约390m处是奥特莱斯艺术公园,此公园内风景秀丽,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约267m左右有钰凤轩SPA养生会所,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约282m处有好莱坞国际影城(万嘉360广场店),情侣约会、朋友约会可以到此;距离小区约148m处有飞度慢摇吧,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7745元/㎡
4.84%
2月
7388元/㎡
8.25%
3月
7431元/㎡
9.81%
4月
7638元/㎡
7.69%
5月
7661元/㎡
4.75%
6月
8432元/㎡
0.92%
7月
8286元/㎡
1.91%
8月
8045元/㎡
1.49%
9月
7913元/㎡
2.22%
10月
7781元/㎡
5.51%
11月
7836元/㎡
4.35%
12月
8014元/㎡
2.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9174元/㎡
0%
2022年
8186元/㎡
10.77%
2023年
8014元/㎡
2.1%
2024年
7661元/㎡
4.4%
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