- 绿城花园
- 7923 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 绿城路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
绿城花园位于濮阳市华龙区华龙板块,小区于2013年竣工,房龄较新。小区总共31栋,小区均为高层住宅。小区户型面积整体较大,面积区间为78㎡-171㎡左右,主力户型为面积139㎡左右的三房和163㎡左右的四房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%,环境较好;
- 小区周围教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离大型商场较近,居民逛街购物便捷。
缺点- 小区户型面积普遍较大,不太适合刚需型购房者;
- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约243m处有绿城小区公交站,途经11路、21路等7辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区733m左右有卫河北路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
68个
附近幼儿园
14个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约74m处有濮阳市绿城花园幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区426m左右有濮阳市绿城小学,此学校是一所私立小学;距离小区约571m处有濮阳市绿城中学,此学校是一所私立学校。
居住品质
8.3 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好。小区内有休闲广场,小区内有人工湖,周围设有凉亭,给人耳目一新的感觉,此处老人孩子较多。小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼面以米黄色的粉刷涂料为主,楼栋低层部分采用了棕色的面砖。小区外立面比较干净,装修基调比较现代,外立面做到了隔热、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共31栋,小区均为高层住宅。小区户型面积整体较大,面积区间为78㎡-171㎡左右,主力户型为面积139㎡左右的三房和163㎡左右的四房,小区楼间距较大,整体采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,东门、北门、西门、南门。小区4个出入口分别位于小区四侧的中间位置,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 人工湖;
- 休闲广场;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒,小区道路比较干净。小区绿植会按时修剪,小区物业维护楼栋外立面及时,外立面没有脱落痕迹,楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
绿城花园
绿城路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
6个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区465m左右有万达广场,能满足居民逛街购物的需求;距离小区约151m处有绿城精品超市,超市的商品相对质量比较好,居民来此购买比较方便;距离小区约639m处有东海岸海鲜餐厅,在这里与朋友小聚是不错的。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.6km左右有濮阳公安医院,居民就医方便;距离小区约623m处有张月梅诊所,居民感冒发烧可以到此;距离小区约186m处有绿城大药房,距离小区较近,居民拿药比较方便。
生活服务
86个
餐饮
13个
银行
小区附近的生活配套较好,距离小区约485m处有凯旋城海鲜农贸市场,距离小区较近,居民采买方便;距离小区约322m处有郑州银行(濮阳支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区193m左右有中国电信宽带服务站,居民办理电话卡的相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.5km左右是濮阳市公安局昆吾派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.3km处是高阳公园,此公园以绿色生态为主题,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.3km左右有尚都美美容健康SPA养生会所,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约529m处有万达影城(万达广场濮阳店),情侣约会、朋友约会可以到此;距离小区约1.1km处有蝶秀KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8134元/㎡
8.7%
2月
7974元/㎡
9.44%
3月
7949元/㎡
6.05%
4月
7923元/㎡
7.15%
5月
7923元/㎡
5.94%
6月
8384元/㎡
8.15%
7月
8393元/㎡
7.68%
8月
8637元/㎡
2.64%
9月
8916元/㎡
0.43%
10月
8653元/㎡
1.68%
11月
8374元/㎡
6.95%
12月
8451元/㎡
5.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8922元/㎡
0%
2022年
8964元/㎡
0.47%
2023年
8451元/㎡
5.72%
2024年
7923元/㎡
6.25%
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