- 东湖方舟
- 8201 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 开德路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东湖方舟位于华龙区华龙板块,于2017年竣工,由濮阳市泽鲁置业有限公司开发完成;小区目前有22栋楼,主力户型有52㎡左右的一室、85㎡左右的二室、88㎡左右的二室、163㎡左右的三室、166㎡左右的四室,小区建筑面积约为810000㎡,占地面积约为176666.6㎡,小区容积率为3.62左右;小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 小区距离学校位置近,上下学会比较拥挤。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约283m是市汽校公交站,有3路、20路、68路等公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约380m是鹿城路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
49个
附近幼儿园
10个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约543m是东湖幼儿园(京开大道北段),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约832m是濮阳市开德小学,是一所公立小学;距离小区约565m是开德中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区内种着树木和绿植,覆盖面积比较大,显得小区内生机勃勃,居民居住在此非常舒适;小区内还设有健身器材和凉亭,居民可以饭后来此散步和锻炼,是一个不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以棕色和黄色为主;房龄较新,整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区目前有22栋楼,主力户型有52㎡左右的一室、85㎡左右的二室、88㎡左右的二室、163㎡左右的三室、166㎡左右的四室,小区建筑面积约为810000㎡,占地面积约为176666.6㎡,小区容积率为3.62左右。
出入口
小区有1个出入口,南门出入口,靠近开德中街,该出入口未采取人车分流,建议居民避开高峰期出行,合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 花园;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共4000车位
车位比
- 暂无
停车费
东湖方舟
开德路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
5个
便利店
距离小区约2.4km是恒丰购物公园,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约312m是白桦林生活广场,里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约526m有林达便利店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2.3km处是华龙区人民医院,医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约667m是张茂峰西医诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约1.1km是京开大药房,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
65个
餐饮
9个
银行
距离小区约1.1km有礼尚农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约982m有濮阳农商银行(龙湖支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约1.2km是中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km是基卫派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约2.1km是濮阳世纪森林公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约2km是皇家至尊国际娱乐广场(中原路店),深受年轻人的喜爱;距离小区约1.7km是草堂茶舍(五一路店),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约1.5km是遇见知音啤酒城,是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8373元/㎡
3.58%
2月
8492元/㎡
3.58%
3月
8267元/㎡
8.66%
4月
8253元/㎡
8.62%
5月
8201元/㎡
6.62%
6月
8770元/㎡
0.03%
7月
8661元/㎡
1.79%
8月
8654元/㎡
2.06%
9月
8690元/㎡
1.74%
10月
8692元/㎡
0.29%
11月
8598元/㎡
2.72%
12月
8473元/㎡
3.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8769元/㎡
0%
2022年
8759元/㎡
0.11%
2023年
8473元/㎡
3.27%
2024年
8201元/㎡
3.21%
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