小区距离金海湾大酒店(临时停靠站)约254m，392路公交途经该站点，距离金海湾大酒店公交站约271m，23路、29路、551路等公交途经该站点；距离坂头公交站约443m，362路、387路、392路等公交途经该站点；居民乘坐公交出行较为便利；小区临近团结路和霞光路，居民自驾出行也非常快捷。

城厢区凰华第三幼儿园距离小区约298m，是一所公立幼儿园；城厢区第二实验小学距离小区约411m，是一所公立学校；福建省莆田第一中学距离小区约616m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有塑胶跑道，方便居民晨跑锻炼身体。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共8栋左右，容积率2.6左右，户型为3-4居室，户型面积约114㎡-171㎡，主力户型为130㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室，适合改善人群。小区户型方正，南北通透。

小区目前只有一个出入口在城港大道与团结路交叉口，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

万达广场(莆田店)距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；翔万贸生活超市距离小区约251m，商品齐全，方便居民日常生活；老刘烤鱼距离小区约216m，方便居民就餐。

莆田市第一医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；坂头卫生所距离小区约265m，可以解决居民的基本健康问题；益寿堂药房距离小区约265m，药品齐全，方便居民购药。

月塘农贸市场(名流之家东)距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；莆田农商银行(坂头分理处)距离小区约298m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆距离小区约193m，方便居民办理通信业务。

南湖公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；莆田市城厢区图书馆距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

王者台球会所距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；金米瑜伽(万达广场莆田店)距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；昕晨美容距离小区约184m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

如果家里有孩子需要上学，建议选择114㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于一些二胎家庭来说，建议选择140㎡左右的四室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

合租人士可以选择114㎡左右三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以整租 108㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于140㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。