融信府
融信府
18161 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
日本渡边集团投资
荔城北大道,近心西路
融信物业(一级资质)
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

融信府位于荔城区荔城板块,由日本渡边集团投资开发,于2020年竣工。小区共有13栋住宅楼,容积率约为2.5,小区主推户型有89㎡左右的三房、119㎡左右的四房和152㎡左右的五房,小区户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
7.6 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离九华公交站约125m,本站途经公交线路有7路、23路、60路等,小区距离二中路口(临时停靠站)公交站约390m,本站途经公交线路有7路、55路、60路,小区距离莆田二中公交站约450m,本站途经公交线路有7路、23路、55路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离华秀路约170m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于70% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.1

初中

7.5

37个

附近幼儿园

15个

附近小学

8个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离莆田欧氏领秀幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离溪白小学约680m,该学校为一所公立学校。小区距离福建省莆田第二中学约700m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.8 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.2

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿化覆盖面积较少,道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有13栋住宅楼,容积率约为2.5,小区主推户型有89㎡左右的三房、119㎡左右的四房和152㎡左右的五房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于华秀路与荔城北大道交叉口东北约150m处,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 乒乓球场。
物业服务
物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理,大门和单元门均设有电子门禁,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区,业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 融信物业(一级资质)
物业费用
  • 3.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

融信府

荔城北大道,近心西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

44个

超市

暂无

便利店

小区距离商场较远,居民购物娱乐不太方便。小区周边超市较多,距小区300m左右有荣华超市(荣华书苑店),距小区300m左右还有燕珠超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗配套比较完善,距小区300m左右有莆田高新医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区240m左右有溪白村九华卫生所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区600m左右有康洋大药房(洋西店),可以满足基本的买药需求。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

小区距离菜市场较远,居民平时买菜不太方便。小区附近约200m处有中国邮政储蓄银行(洋西营业所),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约350m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.2km左右是莆田市西天尾派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区900m左右有绶溪公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有亚洲豪腾KTV,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有大地绶溪影院,居民看电影很方便。距小区600m左右有鲲鹏游泳健身会所,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17312元/㎡
3.37%
2月
17431元/㎡
2.29%
3月
17824元/㎡
7.44%
4月
18050元/㎡
5.59%
5月
18161元/㎡
0.38%
6月
18058元/㎡
9.72%
7月
19421元/㎡
8.36%
8月
21428元/㎡
3.28%
9月
22408元/㎡
2.3%
10月
19364元/㎡
6.11%
11月
17928元/㎡
8.74%
12月
17254元/㎡
2.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18515元/㎡
0%
2022年
17650元/㎡
4.67%
2023年
17254元/㎡
2.24%
2024年
18161元/㎡
5.26%

融信府问答

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