- 融信府
- 18161 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日本渡边集团投资
- 荔城北大道,近心西路
- 融信物业(一级资质)
小区概述
小区介绍
融信府位于荔城区荔城板块,由日本渡边集团投资开发,于2020年竣工。小区共有13栋住宅楼,容积率约为2.5,小区主推户型有89㎡左右的三房、119㎡左右的四房和152㎡左右的五房,小区户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离九华公交站约125m,本站途经公交线路有7路、23路、60路等,小区距离二中路口(临时停靠站)公交站约390m,本站途经公交线路有7路、55路、60路,小区距离莆田二中公交站约450m,本站途经公交线路有7路、23路、55路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离华秀路约170m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.5
37个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离莆田欧氏领秀幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离溪白小学约680m,该学校为一所公立学校。小区距离福建省莆田第二中学约700m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿化覆盖面积较少,道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有13栋住宅楼,容积率约为2.5,小区主推户型有89㎡左右的三房、119㎡左右的四房和152㎡左右的五房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于华秀路与荔城北大道交叉口东北约150m处,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 乒乓球场。
物业服务
物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理,大门和单元门均设有电子门禁,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区,业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 融信物业(一级资质)
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
融信府
荔城北大道,近心西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民购物娱乐不太方便。小区周边超市较多,距小区300m左右有荣华超市(荣华书苑店),距小区300m左右还有燕珠超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区300m左右有莆田高新医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区240m左右有溪白村九华卫生所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区600m左右有康洋大药房(洋西店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区距离菜市场较远,居民平时买菜不太方便。小区附近约200m处有中国邮政储蓄银行(洋西营业所),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约350m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.2km左右是莆田市西天尾派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区900m左右有绶溪公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有亚洲豪腾KTV,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有大地绶溪影院,居民看电影很方便。距小区600m左右有鲲鹏游泳健身会所,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17312元/㎡
3.37%
2月
17431元/㎡
2.29%
3月
17824元/㎡
7.44%
4月
18050元/㎡
5.59%
5月
18161元/㎡
0.38%
6月
18058元/㎡
9.72%
7月
19421元/㎡
8.36%
8月
21428元/㎡
3.28%
9月
22408元/㎡
2.3%
10月
19364元/㎡
6.11%
11月
17928元/㎡
8.74%
12月
17254元/㎡
2.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18515元/㎡
0%
2022年
17650元/㎡
4.67%
2023年
17254元/㎡
2.24%
2024年
18161元/㎡
5.26%
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