碧桂园浪琴湾
碧桂园浪琴湾
5139 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
莆田市碧桂园房地产开发有限公司
新文路,近滨海大道
碧桂园生活服务集团股份有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

碧桂园浪琴湾小区位于秀屿区秀屿板块,由莆田市碧桂园房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区共有18栋高层和79幢别墅,容积率为2;户型为1-5居室,户型面积约40㎡-544㎡,主力户型为96㎡左右的3居室,适合刚需型人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区离菜市场较近,居民买菜比较方便;
  • 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区周边缺少商场,居民购物逛街不方便;
  • 小区周边缺少大型综合医院,居民就医不方便。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约567m有妈祖城公交站,该站途经361路、363路、552路公交车;距离小区约683m有碧桂园(临时停靠站)公交站,该站途经363路、552路公交车;距离小区约684m有碧桂园公交站,该站途经361路公交车,方便居民公交出行;临近小区约1.5km有新文路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.1

小学

6.1

初中

6.0

2个

附近幼儿园

5个

附近小学

暂无

附近初中

距离小区约309m有巧学幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1km有莆禧小学,该小学是公立小学;距离小区约4.9km有西埔中学,距离较远,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较一般,学生上小学不方便。
居住品质
9.4 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.8

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.3

环境概况
小区整体绿化率约为40%,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,花园内树木植被比较茂盛;小区内有健身器材和儿童娱乐设施,方便居民锻炼、娱乐;小区有较大的绿地,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色的涂料为主;外立面整体维护较好,不显老旧,没有老化褪色等情况。
楼栋分布
小区共有18栋高层和79幢别墅,容积率为2,楼栋分布合理;小区户型为1-5居室,户型面积约40㎡-544㎡;主推户型为96㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口,2号门位于碧桂园物业服务中心附近;东南门位于衣恋附近;3号门位于中意房产(碧桂园浪琴湾店)附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 绿地广场;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;小区设有门禁,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需要登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司。
物业费用
  • 1.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

碧桂园浪琴湾

新文路,近滨海大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

6个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套不完善,距离小区约6km有湄洲岛供销商厦,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约940m有百家乐超市,居民日常采购比较方便;距离小区约295m有小屋便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源比较一般,距离小区约5.8km有莆田学院附属医院湄洲岛分院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约2.3km有山亭镇港里村卫生所,方便居民感冒时就诊。
生活服务

4个

餐饮

暂无

银行

距离小区约1.1km有莆禧农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约3.5km有莆田农商银行,距离较远,居民办理金融业务不方便;距离小区约1.1km有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约348m有滨海公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有妈祖体育公园,周末居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距离小区约260m有足浴推拿,居民做足疗比较方便;距离小区约2.3km有妈祖高尔夫俱乐部,方便居民打高尔夫。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5106元/㎡
3.09%
2月
5124元/㎡
3.28%
3月
5111元/㎡
4.66%
4月
5191元/㎡
3.87%
5月
5171元/㎡
5.52%
6月
5139元/㎡
5.93%
7月
5242元/㎡
4.6%
8月
5156元/㎡
5.52%
9月
5093元/㎡
7.08%
10月
5079元/㎡
6.81%
11月
4935元/㎡
7.57%
12月
4979元/㎡
5.25%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5682元/㎡
0%
2022年
5255元/㎡
7.51%
2023年
4979元/㎡
5.25%
2024年
5139元/㎡
3.21%