- 碧桂园浪琴湾
- 5139 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莆田市碧桂园房地产开发有限公司
- 新文路,近滨海大道
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
碧桂园浪琴湾小区位于秀屿区秀屿板块,由莆田市碧桂园房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区共有18栋高层和79幢别墅,容积率为2;户型为1-5居室,户型面积约40㎡-544㎡,主力户型为96㎡左右的3居室,适合刚需型人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区离菜市场较近,居民买菜比较方便;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少商场,居民购物逛街不方便;
- 小区周边缺少大型综合医院,居民就医不方便。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约567m有妈祖城公交站,该站途经361路、363路、552路公交车;距离小区约683m有碧桂园(临时停靠站)公交站,该站途经363路、552路公交车;距离小区约684m有碧桂园公交站,该站途经361路公交车,方便居民公交出行;临近小区约1.5km有新文路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.1
小学
6.1
初中
6.0
2个
附近幼儿园
5个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约309m有巧学幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1km有莆禧小学,该小学是公立小学;距离小区约4.9km有西埔中学,距离较远,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较一般,学生上小学不方便。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约为40%,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,花园内树木植被比较茂盛;小区内有健身器材和儿童娱乐设施,方便居民锻炼、娱乐;小区有较大的绿地,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色的涂料为主;外立面整体维护较好,不显老旧,没有老化褪色等情况。
楼栋分布
小区共有18栋高层和79幢别墅,容积率为2,楼栋分布合理;小区户型为1-5居室,户型面积约40㎡-544㎡;主推户型为96㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口,2号门位于碧桂园物业服务中心附近;东南门位于衣恋附近;3号门位于中意房产(碧桂园浪琴湾店)附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 绿地广场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;小区设有门禁,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需要登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园浪琴湾
新文路,近滨海大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约6km有湄洲岛供销商厦,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约940m有百家乐超市,居民日常采购比较方便;距离小区约295m有小屋便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较一般,距离小区约5.8km有莆田学院附属医院湄洲岛分院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约2.3km有山亭镇港里村卫生所,方便居民感冒时就诊。
生活服务
4个
餐饮
暂无
银行
距离小区约1.1km有莆禧农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约3.5km有莆田农商银行,距离较远,居民办理金融业务不方便;距离小区约1.1km有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约348m有滨海公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有妈祖体育公园,周末居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距离小区约260m有足浴推拿,居民做足疗比较方便;距离小区约2.3km有妈祖高尔夫俱乐部,方便居民打高尔夫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5106元/㎡
3.09%
2月
5124元/㎡
3.28%
3月
5111元/㎡
4.66%
4月
5191元/㎡
3.87%
5月
5171元/㎡
5.52%
6月
5139元/㎡
5.93%
7月
5242元/㎡
4.6%
8月
5156元/㎡
5.52%
9月
5093元/㎡
7.08%
10月
5079元/㎡
6.81%
11月
4935元/㎡
7.57%
12月
4979元/㎡
5.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5682元/㎡
0%
2022年
5255元/㎡
7.51%
2023年
4979元/㎡
5.25%
2024年
5139元/㎡
3.21%
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