小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，康桥k区公交站距离小区约301m，途经的公交车有17路，香稻路公交站距离小区约343m，途经的公交车有17路、27路等。于家街距离小区约619m，科技路距离小区约739m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。

小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，金苹果幼儿园(香稻路)距离小区约166m，盘锦新世纪幼儿园(康桥园)距离小区约267m。辽河油田幸福小学距离小区约670m，是一所公办的小学。辽河油田实验中学距离小区约1.5km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整；楼栋外立面以黄色和蓝色为主，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区容积率为3.8。小区由34栋小高层建筑组成。小区的主力户型是132㎡左右的3房。

小区只有一个出入口，西门。西门位于香稻路。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。桔子广场距离小区约126m，万达广场(盘锦店)距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，山河屯铁锅炖(青年路店)距离小区约554m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。盘锦金禾医院(康桥分院)距离小区约234m，是一所综合类型的医院。国医馆距离小区约263m，居民出现常见的疾病可以在此就医。管医堂大药房距离小区约130m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。幸福小区-菜市场距离小区约811m，居民日常买菜比较方便。盘锦·大洼恒丰村镇银行(香稻路支行)距离小区约154m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约195m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。夜明珠音乐俱乐部距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此放松一下。JOY&FITNESS健身工作室距离小区约178m，居民可以来此锻炼身体。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买104㎡左右的2房户型，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于有子女或者有老人的购房者来说，如果资金不是很充足，也可以买104㎡左右的2房户型，满足居住需求也减少资金压力。对于预算充足的购房者来说，可选择132㎡左右的三居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住104㎡左右的两居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在132㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区内132㎡左右的三房，空间较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区的房龄较新，环境较好，居住起来比较舒适。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住体验感较好。

小区业主大多是白领阶层，文化水平较高；小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租户以上班族为主。租客文化素质参差不齐。