小区周边交通便利，距离小区约181m处有水木清华南门公交站，途经21路，方便居民的日常出行；距离小区384m左右是爱民路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区内有小哈津幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区863m左右有兴隆台第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约307m处有辽河油田第一高级中学，此学校是一所公办学校。

小区内道路旁的植被较多，整体环境较好。小区的广场是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，内设有凉亭。小区设有健身器材，方便居民锻炼，小区设有儿童娱乐设施，孩子方便下楼玩耍，设施比较单调。

小区建筑简约大方，外立面以棕色和深灰色的粉刷涂料为主，装修基调比较庄重。小区外立面没有脱落痕迹，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。

小区总共43栋楼，容积率约1.26。小区面积区间为36㎡-250㎡左右，主力户型为面积102㎡左右的二房和139㎡左右的三房，楼间距适中，前后无遮挡，采光较好。

小区共有6个出入口，南门、西南门、东南1门、东南门、c8号和e4号。其中南门仅限行人通行，南门在小区南侧中间位置，东南门在小区A4号楼以南，东南1门在东南门以东，西南门在小区西侧中间位置，c8号和e4号均在小区内部，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有时尚新天地购物广场（大商新玛特店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.2km处有大商超市（泰山路店）超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约149m处有川府居美食，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2km左右有盘锦市中心医院，此医院是一所三级甲等的综合医院，居民就医方便；距离小区约208m处有水木清华社区卫生服务站，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约140m处有天益堂大药房（连锁94店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约1km处有农贸市场，居民采买方便；距离小区约230m处有中国（邮政储蓄），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区855m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有39号歌友会量贩式KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1.7km左右有天资芙蓉SPA养生会馆，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.9km处有中影国际影城（时尚新天地购物广场大商新玛特店），亲友或情侣约会均可来此。

小区主力户型为面积102㎡左右的二房和139㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约102㎡的二房，可以办理分期贷款，减少经济压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择130㎡左右的三房，居住空间相对较大，可以提高住房的舒适感。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约102㎡的二房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；对于有家庭的租户而言，建议选择139㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间，周边学校较多，孩子上学方便。

小区内道路旁的植被较多，整体环境较好。小区的广场是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，内设有凉亭。小区设有健身器材，方便居民锻炼，小区设有儿童娱乐设施，孩子方便下楼玩耍，设施比较单调。小区周边配套完善，小区物业服务质量较好，居住舒适度较好。

小区居民素质参差不齐，小区的二房多为年轻白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合白领的购房需求；而三房多为家里有孩子的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。