利港银河新城(北区)
利港银河新城(北区)
盘宇街,近兴油支路

7.9

综合评分

排名高于65%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

利港银河新城(北区)位于盘锦兴隆台区兴隆台板块,由安徽合肥浩顺房产开发,于2012年开盘,年底交房;利港银河新城整区共有12栋楼房;小区户型面积区间为80㎡左右到117㎡左右,两居室到四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为40%,环境优美,适宜居住。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
  • 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
  • 万达广场(盘锦店)距离小区约1.6km,居民日常购物比较方便;
  • 盘锦市体育公园距离小区约723m,居民饭后可以到这散散步。
缺点
  • 小区内部分楼栋靠近盘宇街,可能会有噪音;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。

区位介绍

利港银河新城(北区)位于盘锦兴隆台区兴隆台板块,该板块内公路网络主要以向海大道、兴隆台街等多条公路为支撑,居民日常出行比较方便;板块内商业资源比较丰富,主要有万达广场、兴隆大厦等多家购物中心;除此之外,板块内还有丰富的医疗资源,主要有盘锦市中心医院、盘锦辽油宝石花医院等多家大型医院;综合来看,板块内的配套资源比较丰富,这些资源将会逐渐带动板块的发展,小区的价值在未来有一定的升值空间。
地段交通
8.5 总分
高于71% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

利港中门-公交站距离小区约91m,这里停靠14路、14路内环公交车,利港西门-公交站距离小区约266m,这里停靠14路、14路内环公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离向海大道约1.5km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.9 总分
高于76% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.5

初中

7.7

79个

附近幼儿园

14个

附近小学

7个

附近初中

小区距离明日之星幼儿园(盘宇街)约57m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离新世纪小学约909m,该小学是一所公立小学;小区距离盘锦市第一完全中学约706m,该中学是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
6.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率40%,内部有小花园,种植着各类花草,植被比较茂盛,整体环境比较好;小区中心有一片绿地,周边设有儿童娱乐设施,小朋友放学后可以在这玩耍;小区内的植被会有专职人员定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以淡卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
利港银河新城整区共有12栋楼房;小区户型面积区间为80㎡左右到117㎡左右,两居室到四居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
利港银河新城有2个出入口,分别为西北门、停车场;两个出入口都临近盘宇街,西北门仅行人可以通过;利港银河新城(北区)共有4个出入口,分别为东门、西门、东南门、停车场;东门(仅行人)位于中和铭阁旁边,西门、停车场临近兴油支路,东南门位于万客多百货超市旁边。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好;保洁人员工作比较及时,每天都会及时的打扫小区内的卫生;小区楼道、电梯内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区门口设有保安室,配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高;小区内安装有监控摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 利诚物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

利港银河新城(北区)

盘宇街,近兴油支路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

106个

超市

5个

便利店

万达广场(盘锦店)距离小区约1.6km,这是一家大型购物中心,居民周末可以和家人来此购物;小区周边餐饮店比较多,才生面食(总部)距离小区约538m,鳗鱼鲜(利港店)距离小区约101m,居民平常在外吃饭比较方便;大润发(盘锦兴隆台店)距离小区约407m,距离较近,居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源

4个

综合医院

7个

专科医院

盘锦电业医院距离小区约1.5km,居民平常生病时可以前往此处就医;汤杰强西医诊所距离小区约128m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;妙医堂大药房距离小区约116m,距离较近,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务

72个

餐饮

42个

银行

农贸市场距离小区约2.5km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动祥丽通讯站距离小区约31m,中国联通(利港营业厅)距离小区约112m,居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务;盘锦农村商业银行(八里支行)距离小区约434m,交通银行(盘锦分行营业部)距离小区约621m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
盘锦市兴隆台区政府距离小区约1.5km,盘锦市政协距离小区约1km,居民日常处理相关的业务比较方便;盘锦市图书馆距离小区约1.1km,居民周末可以到这看看书,增长知识;盘锦市体育公园距离小区约723m,居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,奇缘网络竞技距离小区约499m,红楼梦KTV距离小区约248m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;盘锦市全民健身中心距离小区约1.5km,喜欢健身的朋友可以选择此处;燕瑜伽(润诚苑店)距离小区约896m,深受附近宝妈和年轻女性的喜爱;万达影城(万达广场盘锦店)距离小区约1.7km,居民周末可以约朋友到这看电影。
交易价值
8.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,可以考虑购买80㎡左右的两居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买117㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区内车位比较紧张,有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,可能会在短时间内找到买家;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择和朋友一起合租99㎡左右的两居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭租户来说,可以选择租住117㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
出租
用户评价
8.0 总分
高于76% 本商圈小区
居住体验
小区建成时间比较短,内部环境比较好,配套设施也比较齐全,居民的居住体验比较好;小区物业管理比较认真,居民居住有保障,而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。
业主特征
小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉;小区内部分住户为一家三口,居住时间较久,邻里关系和谐。
入住须知
物业费

1.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.62元/m³

第二阶梯4.95元/m³

第三阶梯8.96元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5元/度

第二阶梯0.55元/度

第三阶梯0.8元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.1元/m³

第二阶梯3.72元/m³

第三阶梯4.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费