- 林海景天林枫苑
- 4829 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 林海街,近春江路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
林海景天林枫苑小区位于大洼区大洼板块;小区共有35栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型为1-3居室,户型南北通透,户型面积约53㎡-105㎡,主力户型为80㎡左右的2居室、103㎡左右的3居室和55㎡左右的1居室;小区绿化为40%,绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%,环境较好;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便学生上学。
缺点- 小区周边缺少医院,居民就医不方便;
- 小区部分户型靠近主干道,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约257m有林海景天公交站,该站途经4路、大洼三百-兴隆台步行街、兴隆台步行街-大洼三百公交车;距离小区约414m有田家经校公交站,该站途经4路公交车;距离小区约429m有昆仑商厦公交站,该站途经29路内环、29路外环公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约274m有春江路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.0
46个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约195m有小牛顿艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约780m有田家镇中心小学,该小学是公立小学;距离小区约505m有田家学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达40%,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区配有健身设施、儿童娱乐设施、凉亭,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;小区道路两旁种有茂密的树木植被,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅褐色的涂料为主,底层为深褐色的涂料,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有35栋楼,以多层住宅楼为主,楼栋分布合理;小区户型为1-3居室,户型面积约53㎡-105㎡;主推户型为80㎡左右的2居室、103㎡左右的3居室和55㎡左右的1居室。
出入口
小区有5个出入口,东北门、东北1门均靠近泰山中路,其中东北门仅行人通行;北门靠近学府东路;西门靠近春江路;南门位于林海街附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 绿地广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期修剪树木植被,定期浇灌绿植,保持植被整齐,会及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全,但对于车辆乱停放的现象没有及时改善;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上,使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,门口有保安人员24小时轮流值班,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控小区的动态,并且与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
林海景天林枫苑
林海街,近春江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.5km有福街商业广场,居民逛街购物比较方便;距离小区约211m有春之雨超市,居民日常采购比较方便;距离小区约161m有景缘百货超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较一般,距离小区约3.9km有万众医院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约129m有张海朋综合诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约156m有瑞福莱大药房,居民买药比较方便。
生活服务
42个
餐饮
20个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约495m有地下农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约365m有中国农业银行(盘锦前进支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约318m有中国联通(前进营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约691m有林海公园,方便居民晨练或散步;距离小区约1km有田家派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.1km有田家街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约568m有智新国际影院(田家店),居民看电影比较方便;距离小区约555m有星光大道主题式量贩KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约665m有昆仑健身会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5274元/㎡
9.6%
2月
5212元/㎡
8.54%
3月
5287元/㎡
13.85%
4月
4953元/㎡
8.91%
5月
4829元/㎡
6.18%
6月
4627元/㎡
1.53%
7月
4718元/㎡
4.94%
8月
4721元/㎡
2.44%
9月
4900元/㎡
2.53%
10月
4852元/㎡
2.97%
11月
4781元/㎡
3.96%
12月
4764元/㎡
4.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4623元/㎡
0%
2022年
4552元/㎡
1.54%
2023年
4764元/㎡
4.66%
2024年
4829元/㎡
1.36%
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