- 湖光花园
- 7150 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平顶山中房建设集团有限公司
- 祥云路
- 嘉丽物业
小区概述
小区介绍
湖光花园位于新华区新华板块,由平顶山中房建设集团有限公司开发,竣工于2009年。小区占地面积约86000㎡,共13栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室,户型面积约为130㎡-278㎡,户型方正,南北通透。小区总价较高,故交易人群以改善型人群为主,交易较为稀少。小区优缺点
优点- 小区附近建有白龟湖国家城市湿地公园,居民可来此散步;
- 小区物业认真负责,外立面保持较好。
缺点- 小区竣工于2009年,房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近正德街,会有噪音影响居民日常生活;。
地段交通
7.2 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,公明路小学公交站就在距小区153m左右的位置,停靠41路公交车;新城区管委会(湖光花园小区)公交站就在距小区172m左右的位置,停靠26路、35路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离正德街约171m,自驾出行也很方便。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.1
初中
7.0
23个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约367m处有湖光幼儿园(湖光路),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区146m左右有公明路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有平顶山一中附属初中,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好,小区绿植层次分明,没有荒凉的感觉,小区内有健身设施,喜欢运动的年轻人可以在休闲时刻去锻炼。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面以白和黄色粉刷涂料为主,有种现代不平凡的气息。小区整体保养维护程度较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区占地面积约86000㎡,共13栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室,户型面积约为130㎡-278㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区只有1个出入口,为南门,这里靠近祥云路,该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业的服务质量较好,小区保洁阿姨态度十分和蔼,从未出现过与业主争吵的情况。阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾,小区内不会出现垃圾堆积的情况,小区有落叶时维护也比较及时,保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安,每个出入口有两名保安看守,保安24小时巡逻,保证小区内安全;小区监控摄像头覆盖面广,小区与110报警系统联网,随时保证小区内业主的人身财产安全;小区来访车辆有固定门口出入,车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 嘉丽物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
湖光花园
祥云路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约1.4km处有和盛时代广场,商场品类众多,对于居民的购物需求都得以满足,相对比较便利;距离小区约2km处有万家福超市(新华区司法局青石山司法所北),这是周围比较受欢迎的超市,对于居民的日常需求都能满足;距离小区657m左右有百味人家饭店,小区周边小吃和餐馆较多,能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源丰富,距离小区约1.4km处有平顶山市第二人民医院(新城区分院),距离较近,居民就医方便;距离小区550m左右有新城殷利晓内科诊所,家里有孩子需要打疫苗时可以到此,距离较近,来回方便;距离小区235m左右有国大药房(九十三店),药店距离小区较近,药品种类全,居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
24个
餐饮
3个
银行
小区周围的生活配套比较丰富,距离小区约1.6km处有清风路星级智慧农贸市场,此菜市场种类繁多,距离小区比较便利,主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜;距离小区253m左右有平顶山银行24小时自助银行(祥云路支行),对于需要办理银行业务的居民十分方便;距离小区约305m处有中国移动(祥云路营业厅),距离小区较近,对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富,距离小区约856m处有平顶山市人民政府,对于需要处理相关事务比较方便;距离小区约1.3km处有白龟湖国家城市湿地公园,风景较好,给人耳目清新的感觉,在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下;距离小区约511m处有河南城建学院(西校区)-图书馆,该图书馆书籍种类较多,可以带孩子来到这里看书,丰富孩子的知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富,距离小区260m左右有赛伟时尚派对KTV,喜欢配音和唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此;距离小区约1km处有新鹰天使国际影城,适合休假约会的情侣来此,距离小区也比较便利;距离小区279m左右有核心健身工作室,喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6937元/㎡
11.39%
2月
7104元/㎡
9.74%
3月
7154元/㎡
9.16%
4月
7158元/㎡
10.79%
5月
7150元/㎡
8.96%
6月
7369元/㎡
4.25%
7月
7942元/㎡
3.3%
8月
7522元/㎡
3.35%
9月
7522元/㎡
2.8%
10月
7436元/㎡
0.34%
11月
7002元/㎡
10.7%
12月
6980元/㎡
10.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7909元/㎡
0%
2022年
7767元/㎡
1.8%
2023年
6980元/㎡
10.13%
2024年
7150元/㎡
2.44%
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