- 蓝湾新城
- 6716 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华诚荣邦地产股份有限公司
- 未来路
- 怡景物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
蓝湾新城小区位于新华区新华板块,由华诚荣邦地产股份有限公司开发;小区共有15栋楼,权属类别为商品房住宅,小区的容积率为3,小区户型有101㎡左右的2居室、138㎡左右的3居室和142㎡左右的3居室;小区绿化率为42%,整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%,绿化环境比较好;
- 小区临近颐和中医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区周边缺少大型商业设施,居民购物逛街不方便。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约296m有蓝湾尚街公交站,该站停靠29路、668路夜班公交车;距离小区约311m有市增彩技校(蓝湾尚街)公交站,该站停靠29路、50路、52路等多路公交车;距离小区约385m有朱砂洞(蓝湾新城小区)公交站,该站停靠16路、26路、27路等多路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约245m有博文路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
6.7 总分
高于60%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.0
20个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约118m有新湖新华学前班 (蓝湾分校 ),该幼儿园是公立学校;距离小区约491m有蓝湾小学,该小学是公立学校;距离小区约2.2km有平顶山一中附属初中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为42%,小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,防水防潮和耐腐蚀的效果较好;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3,小区户型有101㎡左右的2居室、138㎡左右的3居室和142㎡左右的3居室;小区户型南北通透,户型采光较好。
出入口
小区有3个出入口,西南门靠近罗兰图文;南门靠近博文路;东门靠近小区15栋,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为怡景物业管理有限公司。
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
蓝湾新城
未来路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
距离小区约5.2km有平顶山义乌国际批发城,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约148m有销巴生活超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约70m有青果鲜便利店,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.2km有颐和中医院,居民就医比较方便;距离小区约126m有蓝湾社区卫生服务站,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约126m有乐康大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
26个
餐饮
3个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有清风路星级智慧农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约758m有农村商业银行(长安大道营业厅),方便居民办理理财业务;距离小区约860m有中国移动(新城区经二路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.4km有湛河生态文化园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约2.4km有青石山派出所户籍室,方便居民处理相关事情;距离小区约1.8km有平顶山市人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约896m有九天时空,方便居民唱歌消遣;距离小区约722m有邢栋健身,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约73m有星美国际影城(新城区店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6725元/㎡
8.33%
2月
6653元/㎡
9.42%
3月
6592元/㎡
9.74%
4月
6699元/㎡
7.38%
5月
6716元/㎡
7.31%
6月
7128元/㎡
9.26%
7月
7146元/㎡
9.67%
8月
7126元/㎡
9.32%
9月
7069元/㎡
9.12%
10月
6945元/㎡
10.61%
11月
6879元/㎡
9.9%
12月
6758元/㎡
8.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7771元/㎡
0%
2022年
7361元/㎡
5.28%
2023年
6758元/㎡
8.19%
2024年
6716元/㎡
0.62%
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