蓝湾新城小区经纪人解读
李孟杰
2021-10-12
巨森房地产
「轨道交通」
距小区100米可乘坐126.27.41.52.16.29.35.68.66等公交车枢纽站点出行方便
「小区户型」
一共15栋楼，主力户型142平方139平方128平方3居室，大平层169平方大4居室，2室101平方
「小区设施」
小区内部车位1000个左右，小区绿化率45%左右，小区有羽毛球场，乒乓球场，健身器材等
「生活配套」
小区向东200米有月季公园，游客广场，供您赏花游玩
「房屋品质」
2010年开建交房于2012.2013年前后，小区为板式楼，墙体为双层隔热防水，品质在同等小区较好
「小区不足」
小区比较大，人流量大
侯奇光
2019-04-27
巨森房地产
「轨道交通」
临近长安大道与未来路，出行方便，小区位于新老城区交界处，有多路公交车，宁洛高速路口离小区仅1公里左右
「小区户型」
小区有15栋楼，均为高层住宅，主力户型有101平的两室和138平的3室以及142平的3室。
「小区设施」
本小区除小区外面的停车场外还有自己的专用地下停车场，实现1：1.2的车位匹配，小区内有1600平绿地
「生活配套」
小区南门出去是蓝湾尚街，美食，娱乐设施齐全，街道中心是星美国际影城，出口为2层的亿佰伴装修公司
「房屋品质」
开发商为华诚荣邦，10年开始交房，目前房源已售完，2019年年初，小区毛坯房均价达到6000+
「小区不足」
小区房价在新城区处于中上水平，让很多买房者望而却步。
王成
2020-08-06
「小区户型」
小区有15栋楼，均为高层住宅，主力户型有101平的两室和138平的3室以及142平的3室。
「小区设施」
小区内设有地下停车库及地面电动车棚，满足不同车辆停放需求，有多个小型运动设施及人工湖
「生活配套」
小区南门蓝湾尚街，餐饮，电影，教育等配套齐全，西门有社区卫生服务站，多个便利超市，满足日常购物需求
「居民素质」
小区入住率高，人员流动性少，居民素质高，邻里和睦
「小区不足」
小区容积率大，人口居住密集，受区域限制，周边配套发展潜力有限
李树真
2019-09-29
顺恒房地产
「轨道交通」
位于平顶山市新城区长安大道与未来路东南，小区北门向北500米66路直达老汽车站67路直达火车站
「其他描述」
容积率3.9绿化率42%市政供气供暖供水宽带入户，怡景物业管理有限公司物业费1.35元/平方米·月
「居民素质」
小区为新城区成熟社区，租户比较多，
「小区不足」
入住率较多，车位有些不足，
李会亭
2019-08-03
巨森房地产
「小区户型」
小区楼栋多为为两梯四户或者两梯三户，主推101平方南向两居室及141平南北通透三居室，送入户花园
「小区设施」
小区内设有地下停车库及地面电动车棚，满足不同车辆停放需求，有多个小型运动设施及人工湖
「生活配套」
小区南门蓝湾尚街，餐饮，电影，教育等配套齐全，西门有社区卫生服务站，多个便利超市，满足日常购物需求
「居民素质」
小区入住率高，人员流动性少，居民素质高，邻里和睦
「小区不足」
小区容积率大，人口居住密集，受区域限制，周边配套发展潜力有限
