- 龙腾国际
- 5628 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南精忠房地产开发有限公司
- 姚电大道
- 平顶山市南天物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
龙腾国际位于湛河区湛河板块,由河南精忠房地产开发有限公司开发,于2014年竣工;小区总建筑面积约180000㎡,由10栋小高层组成,容积率约为4.5;小区户型面积大约在57㎡-148㎡之间,为2房到3房户型;小区绿化率约30%,植被覆盖程度不够高。小区优缺点
优点- 小区附近有平顶山市第二人民医院,居民健康比较有保障;
- 小区房龄较新,楼栋外立面比较美观。
缺点- 小区绿化率只有30%左右,植被覆盖不够广;
- 小区物业管理不严,陌生人能够随意出入小区,存在一定隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,市交通技校(亚兴集团)公交站距小区约184m,3路、21路、42路内环等公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距沿山路/亚兴路(路口)约284m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
75个
附近幼儿园
29个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源比较丰富,距小区约106m处有龙腾国际幼儿园,孩子入学方便;在小区约690m处是南环路小学,该校是公办学校;距小区约933m处有平顶山市第一中学,为公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,植被覆盖不够广;小区种植了一些树木,还有草坪,物业会对植被进行打理,生长比较茂盛;小区有一些健身器材和儿童游乐设施,平时很多家长会带孩子在这里玩耍,十分热闹。
建筑特色
小区建筑板型方正,风格比较简洁大方。楼栋外立面以比较黄色为主,色彩比较简约。小区于2014年竣工,外立面维护较好,暂未出现外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡,由10栋小高层组成,容积率约为4.5;小区户型面积大约在57㎡-148㎡之间,为2房到3房户型;小区有东北、东、东南、西南、西、西北户型,均为两梯六户。
出入口
小区东门在姚电大道附近,南门在姚电大道与水库路交叉口西约100m处,这两个出入口是人车均可通行;停车场出入口在姚电大道16号附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 中心广场。
物业服务
小区物业人员每天都会对道路以及楼道进行打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区内的电瓶车有乱停乱放的情况,有待物业改善。
安保
小区出入口有安装保安亭,配有安保人员,但为对于外来人员管理不严,无登记随意出入。小区在重要路段安装了监控,对居民的人身和财产安全有一定的安全作用。
物业信息
物业信息
- 平顶山市南天物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共470车位
- 地上110个,地下360个
车位比
- 1:470.00
停车费
龙腾国际
姚电大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
128个
超市
8个
便利店
小区附近约2.1km处有双丰商城,居民逛街购物较方便;小区周边超市较多,距小区1km左右有德信泉(盛世店),该超市规模较大,可以满足居民生活物品的需求。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
小区周边的医疗资源比较多,小区周边1.9km左右有平顶山市第二人民医院,该院为三级医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所分布,小区出门约221m处有龙腾社区卫生服务站,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
74个
餐饮
19个
银行
小区周边便民服务配套比较成熟,距小区2.1km左右有体育智慧农贸市场,居民可以来此购买食材,距离较近,比较方便;距离小区80m左右有湖南省农村信用社,居民办理银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距河滨公园约1.2km,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;平顶山市图书馆离小区约1.5km,家长可在闲暇时带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
东方威尼斯主题量贩式KTV距小区约1.1km,下班后可以约好友在此聚会娱乐;新鹰篮球馆距离小区约125m,下班后可以来此打篮球,是较好的放松方式;轻重力健身是在距小区404m左右的位置,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5618元/㎡
6.05%
2月
5572元/㎡
4.49%
3月
5574元/㎡
6.15%
4月
5538元/㎡
7.25%
5月
5628元/㎡
6.64%
6月
5967元/㎡
5.63%
7月
5963元/㎡
3.65%
8月
5953元/㎡
3.05%
9月
5675元/㎡
7.39%
10月
5633元/㎡
6.86%
11月
5597元/㎡
6.53%
12月
5597元/㎡
6.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6737元/㎡
0%
2022年
5989元/㎡
11.1%
2023年
5597元/㎡
6.55%
2024年
5628元/㎡
0.55%
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