- 华诚蓝湾翠园
- 7963 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平顶山华诚蓝湾房地产开发有限公司
- 长安大道,近翠竹路
- 平顶山市怡景物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华诚蓝湾翠园小区位于新华区新华板块，由平顶山华诚蓝湾房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工。小区总占地面积约53000㎡，总建筑面积约220000㎡，共有12栋楼，容积率约为3.4。小区户型有2居室到4居室 ，户型面积约为83㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离翠竹路/长安大道（路口）较近，居民自驾出行方便；
- 小区内部配套设施较齐全，居民业余生活丰富多彩。
缺点- 小区距离和盛时代广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区附近没有大型医疗机构，居民大病就医不便。
地段交通
7.2 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
58路、67路公交车可在距离小区174m左右的翠竹路龙翔大道路口公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离翠竹路/长安大道（路口）约416m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.1
初中
6.7
19个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区1km左右有育英幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区488m左右有兰馨路小学，该校是一所公立小学，目前在建中；距离小区约350m有平顶山市滍阳中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，园区还有小公园和人工湖，生态环境较好。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾。小区内有篮球场、健身器材等设施，可供居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区的外立面以米色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约53000㎡，总建筑面积约220000㎡，共有12栋楼，容积率约为3.4。小区户型有2居室到4居室 ，户型面积约为83㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距150m左右，采光较好。
出入口
小区主要出入口在新华区应滨管委会长安大道与翠竹路交叉口向北100m路西，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁。物业工作人员也会对园区公共设施进行维修，让居民能够安心使用。小区内还有专门的园林养护人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为平顶山市怡景物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
华诚蓝湾翠园
长安大道,近翠竹路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
和盛时代广场距离小区约3.5km，距离较远，居民逛街购物较不便；距离小区约400m有逸居超市，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区附近没有大型医疗机构，平顶山市第二人民医院（新城区分院）距离小区约3.6km，居民大病就医不便；距离小区大约125m有新城区翠园社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
7个
餐饮
3个
银行
清风路星级智慧农贸市场距离小区3.7km左右，距离较远，居民买菜较不便；距离小区1.2km左右有中国银行（平顶山分行），居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区2km左右有赛伟时尚派对KTV，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区378m左右有推拿足疗中心，居民可以来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8191元/㎡
2.68%
2月
8165元/㎡
2.95%
3月
8135元/㎡
0.42%
4月
8055元/㎡
0.44%
5月
7963元/㎡
1.12%
6月
7968元/㎡
4.51%
7月
7940元/㎡
0.16%
8月
7823元/㎡
3.3%
9月
7893元/㎡
0.19%
10月
8047元/㎡
3.54%
11月
8143元/㎡
5.88%
12月
8252元/㎡
7.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8729元/㎡
0%
2022年
7701元/㎡
11.78%
2023年
8252元/㎡
7.15%
2024年
7963元/㎡
3.5%
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