滨河馨苑
滨河馨苑
5951 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
南阳市第二房地产开发有限公司
车站南路
南阳市风帆物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是王营,16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.3

初中

7.9

76个

附近幼儿园

14个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是南阳市第四十四小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

7.0

物业服务

7.9

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

滨河馨苑

车站南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.1

银行金融

7.8

1个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是桂花城奥特莱斯购物公园,约604米;最近的综合医院是南阳张仲景医院,约454米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6290元/㎡
12.74%
2月
6236元/㎡
12.13%
3月
5962元/㎡
11.77%
4月
5951元/㎡
10.94%
5月
7069元/㎡
2.23%
6月
6905元/㎡
12.46%
7月
6814元/㎡
11.22%
8月
6741元/㎡
11.42%
9月
6955元/㎡
11.55%
10月
6890元/㎡
9.03%
11月
6764元/㎡
10.78%
12月
6495元/㎡
11.55%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7047元/㎡
0%
2023年
7343元/㎡
4.2%
2024年
6495元/㎡
11.55%
2025年
5951元/㎡
8.38%
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