- 滨河馨苑
- 5951 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 南阳市第二房地产开发有限公司
- 车站南路
- 南阳市风帆物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是王营,16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.9
76个
附近幼儿园
14个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市第四十四小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
滨河馨苑
车站南路





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是桂花城奥特莱斯购物公园,约604米;最近的综合医院是南阳张仲景医院,约454米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6290元/㎡
12.74%
2月
6236元/㎡
12.13%
3月
5962元/㎡
11.77%
4月
5951元/㎡
10.94%
5月
7069元/㎡
2.23%
6月
6905元/㎡
12.46%
7月
6814元/㎡
11.22%
8月
6741元/㎡
11.42%
9月
6955元/㎡
11.55%
10月
6890元/㎡
9.03%
11月
6764元/㎡
10.78%
12月
6495元/㎡
11.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7047元/㎡
0%
2023年
7343元/㎡
4.2%
2024年
6495元/㎡
11.55%
2025年
5951元/㎡
8.38%
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