- 万豪国际
- 12294 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 安平中路218号
- 海安瑞海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万豪国际位于海安区海安板块,该小区于2012年竣工,小区总建筑面积为400000 ㎡,总占地面积为136000 ㎡,容积率为2,绿化率为35%,环境较好,小区共有32栋住宅楼,由多层和高层组成。小区主力户型为105㎡左右的三房和140㎡左右的四房,南北通透,周边配套设施齐全,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化为35%,环境较好;
- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源较多,孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区内车位不足,车位较为紧张。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有万豪国际公交站,途经海安1路和海安2路等;距小区约500m还有资丰市场东区公交站,途经海安109路;距小区约500m还有海安水务集团公交站,途经海安103路和海安2路,小区周边公交线路较多,居民公交出行较为便捷;小区临近万星北路和永安南里交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.5
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
距小区200m左右有海安维兹堡儿童学园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区300m左右是尚府幼儿园(海安市第三实验幼儿园尚府分园),是一所公办幼儿园;距小区800m左右有海安市实验小学西校区,此小学为公办小学;距小区约1.2km还有海安市实验小学,是一所公办小学;距小区约1.4km有海陵中学,此学校为民办中学;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%,整体环境较好,小区内绿植多元化,有高大的树木和其他低矮的灌木,一年四季常青,生活较为舒适;小区中庭处有观景池,景观较为美丽,小区还内建有供住户休息的休闲桌椅,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了棕色的构成,整体设计较为美观;小区于2012年竣工,房龄较新,并且物业的维护工作做的较好,外立面基本保持原本的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积为400000 ㎡,总占地面积为136000 ㎡,容积率为2,小区共有32栋住宅楼,由多层和高层组成。小区主力户型为105㎡左右的三房和140㎡左右的四房,南北通透,周边配套设施齐全,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,小区南门位于平桥路附近;西门位于安平中路附近;东门位于安平路附近;东南1门位于安平路附近;东南2门位于安平路附近;小区出入口较多,居民出入较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2599户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康健设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 瑞海物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面60.00元/月
万豪国际
安平中路218号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
13个
便利店
距小区约900m有贵都购物广场,约1.2km有海安万达广场,居民日常逛街购物较为方便;小区附近有很多便利店,距小区100m左右有尚客便利(安平中路店)和美好便利店等,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周围商业配套较为齐全,居民日常购物较为便捷。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
距小区约2.1km是海安市人民医院,是一所三级综合医院;距小区约2.2km海安市中医院,是一所三级乙等医院;距小区500m左右是中城街道新桥社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有瑞康大药店和普泽大药房等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
79个
餐饮
25个
银行
距离小区约800m有永安农贸市场(永安中路),约1.3km是高庄农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区500m左右有江苏海安农村商业银行,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.5km左右有海安廉洁文化园,公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距小区于2.1km是海陵公园,是个休闲放松的好去处。整体来看小区周边休闲放松的去处较多,居民生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1km是海安星驰未来影城(海安店),年轻人看电影很方便;距小区300m左右有优悠K歌,深受K歌达人喜爱;距小区约800m有蝴蝶社瑜伽旗舰会馆(中坝南路店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约200m有蜜印艾灸推拿,可作为缓解疲惫的去处。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13570元/㎡
15.61%
2月
13426元/㎡
16.3%
3月
13021元/㎡
17.63%
4月
12413元/㎡
18.22%
5月
12294元/㎡
18.91%
6月
14910元/㎡
9.16%
7月
14752元/㎡
10.13%
8月
14477元/㎡
11.8%
9月
14443元/㎡
11.69%
10月
14247元/㎡
11.58%
11月
13865元/㎡
13.54%
12月
13617元/㎡
15.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17518元/㎡
0%
2022年
16043元/㎡
8.42%
2023年
13617元/㎡
15.12%
2024年
12294元/㎡
9.72%
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