天一惠泽苑
天一惠泽苑
10415 元/㎡
2014
公寓住宅
动迁配套房
南通天一置业有限公司
园林路,近观阳路
南通天一置业有限公司
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小区概述

小区介绍

天一惠泽苑位于南宁市崇川区园林路,近观阳路,属于观音山板块。 小区由天一置业有限公司投资开发,于2014年竣工。小区产权年限为70年。小区楼栋层数在18层-33层之间,楼顶间距适中,通风采光情况良好,邻里间相处和睦。

小区优缺点

优点
  • 小区距离惠泽苑公交站300米,居民公交出行较为方便
  • 尚时代购物中心距离小区1公里,商品种类多,居民购物方便
  • 小区内自带健身器材,方便居民锻炼身体
缺点
  • 小区周边有工厂,稍有影响
  • 小区车位比较紧张,停车不方便
地段交通
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

135米

步行至地铁

75个

附近公交站

3个

附近地铁站

公交:小区距离惠泽苑公交站300米,距离园林路观阳路口站300米,距离青年路通京大道东站500米,途经线路有89路、7路、28路、51路等,居民公交出行十分方便。 自驾:小区靠近园林路,距离通京大道约700米,距洪江路高架1.4公里,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

7.5

33个

附近幼儿园

12个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源丰富,附近有南通百分百学校、南通市城中小学和惠泽苑幼儿园等多所学校,可供居民子女上学选择。 1、南通百分百学校距离小区2.2公里左右,校区环境很好,教师教学态度和善亲切。 2、南通市城中小学距离小区1.7公里,学校始终坚持追求一流的教学质量,把高水平能力作为办学的重要目标。 3、惠泽苑幼儿园距离小区200米左右,师资力量较好,幼师资质有保障。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.1

物业服务

7.5

环境概况
小区的绿化覆盖率较高,小区内绿植十分茂盛,有很多种不同的植物混合的种植在小区道路旁,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内内部建筑与景观具有很好的交融性,各种绿植交错层叠,灌木和矮树错落有致,环境十分优美。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,简洁大方,讲究错落有致,线条整齐,建筑流线型简洁,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以白色为主色调,小区维护管理较好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋层数在18层-33层之间,楼顶间距适中,通风采光情况良好。小区户型方正,南北通透,主要有一居户型为65㎡,二居户型为80㎡-100㎡。
出入口
小区主要出入口为南门,南门靠近康济大药房,出门为园林路。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 3714户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区内部有许多健身器材,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼,也可以在篮球场内结交同喜好的朋友,拓展自己交际圈。小区内设有休闲会所,方便居民在闲暇时光到此放松身体、舒缓心情。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自营。
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 共70车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

天一惠泽苑

园林路,近观阳路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.8

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

41个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源丰富,有壹街创业广场、南通市圆融购物中心和文峰城市广场-A区等。 1、壹街创业广场距离小区1.3公里,商品种类多,居民购物方便。 2、南通市圆融购物中心距离小区2公里,居民可到此处购买多种生活用品。 3、文峰城市广场-A区距离小区2公里左右,居民可到此处消费、娱乐。
医疗资源

2个

综合医院

13个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有南通市东方医院、南通文峰和文峰街道社区卫生服务中心等。 1、南通市东方医院离小区1公里,是一所优秀的医院。 2、南通文峰距离小区2.5公里,该医院医疗设备齐全。 3、文峰街道社区卫生服务中心距离小区约2.5公里,居民可到此医治日常病理。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

小区周边生活配套设施齐全,有中国邮政储蓄银行24小时自助银行、学士府菜市场和康济大药房等。 1、学士府菜市场距离小区800米左右,菜场内的海鲜丰富齐全,价格合理。 2、中国邮政储蓄银行24小时自助银行距离小区1公里左右,方便居民办理各项银行业务。 3、康济大药房距离小区100米左右,居民可使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有创新公园、双拥公园和曹顶纪念公园等。 1、创新公园距离小区约1.3公里,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。 2、双拥公园距离小区约1.5公里,风景宜人,适合居民散步晨练。 3、曹顶纪念公园距离小区3.2公里左右,方便居民参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,有幸福蓝海国际影城、金色港湾KTV和星巴克等。 1、幸福蓝海国际影城距离小区2公里左右,影院设备好,居民观影体验很好。 2、金色港湾KTV距离小区2公里,音响效果不错,服务也很到位。 3、星巴克距离小区2公里,是居民聊天小聚的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11471元/㎡
24.66%
2月
11190元/㎡
24.95%
3月
10801元/㎡
28.14%
4月
10484元/㎡
31.16%
5月
10415元/㎡
29.92%
6月
14386元/㎡
12.8%
7月
13838元/㎡
13.73%
8月
13552元/㎡
14.61%
9月
13267元/㎡
15.18%
10月
12957元/㎡
16.15%
11月
12722元/㎡
16.5%
12月
12135元/㎡
20.44%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18496元/㎡
0%
2022年
15253元/㎡
17.53%
2023年
12135元/㎡
20.44%
2024年
10415元/㎡
14.17%

天一惠泽苑问答

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