新建路新村
新建路新村
18263 元/㎡
1986
公寓住宅
商品房住宅
南京市六合区程桥村镇建设开发有限公司
新建路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新建路新村属于崇川区虹桥板块,小区由六合区房产局开发,于1986年建成,小区建筑面积约63612㎡,占地面积约15408㎡,容积率约1.2,绿化率约31%,小区由多层住宅组成,总共约80栋楼,主力户型为45㎡左右的一居室,70㎡左右的二居室,108.9㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便;小区周边交通便利,出行方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;小区未采用人车分流,出行有安全隐患。
地段交通
9.0 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.6

941米

步行至地铁

144个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约322m处有任港路孩儿巷南路口 - 公交站,8路、31路公交车途经此站,距离小区约343m处有姚港路新建路口 - 公交站,6路、12路、16路等多路公交车途经此站,距离小区约351m处有铁星桥 - 公交站,6路、16路、43路等多路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离新建路约147m,自驾出行十分方便。
附近学校
9.3 总分
高于77% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.7

初中

9.5

39个

附近幼儿园

21个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约31m处有南通市春芽幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约763m处有南通市跃龙桥小学,该学校是一家公立小学;距小区约721m处有南通市跃龙中学(北朱家园路),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

8.5

新旧程度

6.2

停车便捷

7.4

物业服务

6.5

环境概况
小区绿化率约31%,小区有花园,花园内绿植景观修剪的比较精致;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区绿化不足,有少许的树木和低矮灌木丛,整体环境一般。小区有康乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内路面干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用灰色砖混结构,整体端庄大方。小区建成于1986年,目前外立面保持较旧,有脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约63612㎡,占地面积约15408㎡,容积率约1.2,总共约80栋楼,小区由多层住宅组成,主力户型为45㎡左右的一居室,70㎡左右的二居室,108.9㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,其中东门、南门临近新建路。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 1986
总户数
  • 3061户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;康乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

新建路新村

新建路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

112个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.5km处有中央商厦(南大街店),是一家综合型购物中心;小区距离约440m处有文峰千家惠(吉星店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约95m处有驰龙便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

10个

综合医院

12个

专科医院

小区距离约2.6km处有南通文峰医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约473m处有桃坞路社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约483m处有南通康爱上海群力联合诊所,居民可在此买药。
生活服务

1个

餐饮

5个

银行

小区约394m处有莘园路农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约370m内有中国邮政储蓄银行、中国工商银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约360m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约886m处有南通濠河博物馆-西公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.2km有南通市文联图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约547m处有南通市崇川区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约352m处有蓝乐光量贩KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.1km处有南通文化宫世纪影城(环西一号店),居民可在此观看电影;距离小区约430m处有凡舍瑜伽(新建路店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约969m处有南星健身馆,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19457元/㎡
8.11%
2月
19235元/㎡
7.84%
3月
19181元/㎡
7.76%
4月
18515元/㎡
10.95%
5月
18263元/㎡
12.73%
6月
20687元/㎡
9.38%
7月
20782元/㎡
8.57%
8月
20617元/㎡
8.04%
9月
20240元/㎡
10.35%
10月
20235元/㎡
9.16%
11月
20014元/㎡
8.52%
12月
19545元/㎡
7.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24693元/㎡
0%
2022年
21178元/㎡
14.23%
2023年
19545元/㎡
7.71%
2024年
18263元/㎡
6.56%
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