雅源阁
雅源阁
11810 元/㎡
2021
别墅
商品房住宅
广西祥江苑房地产有限公司
蓉茉大道84号
1
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是仙葫桥北,706路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于63% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.2

88个

附近幼儿园

20个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市桂雅路小学(开泰校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.2

新旧程度

9.4

停车便捷

6.1

物业服务

8.5

31.7%

绿化率

1.24

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

雅源阁

蓉茉大道84号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖南宁青秀天街,约692米;最近的综合医院是南宁市青秀区仙葫社区卫生服务中心,约622米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11267元/㎡
10.99%
2月
11277元/㎡
10.44%
3月
11933元/㎡
4.93%
4月
11897元/㎡
6.15%
5月
11810元/㎡
10.73%
6月
12526元/㎡
12.74%
7月
12254元/㎡
6.84%
8月
11933元/㎡
1.78%
9月
11761元/㎡
4.56%
10月
11576元/㎡
10.42%
11月
11682元/㎡
8.4%
12月
11682元/㎡
7.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11318元/㎡
0%
2022年
12658元/㎡
11.84%
2023年
11682元/㎡
7.71%
2024年
11810元/㎡
1.1%