- 利海亚洲国际
- 14918 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 广西利海房地产开发有限公司
- 中柬路9号
- 广州利海酒店物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
利海亚洲国际小区位于南宁市青秀区中柬路9号,属于东盟商务区板块。小区由广西利海房地产开发有限公司投资开发,于2011年,房屋产权年限为70年。小区建筑面积为410000㎡,容积率为6.3,层数在21层-34层之间。小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线东盟商务区站700米,居民轨交出行方便
- 南宁市桂雅路小学距离小区500米,居民孩子可就近入读
- 小区内有健身娱乐设施,方便居民锻炼休闲
缺点- 小区容积率为6.3,楼间距小,低层房屋采光通风情况不好
- 小区租客多,人员流动性大
地段交通
9.9 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.5
388米
步行至地铁
306个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号线东盟商务区站700米,距离万象城站约700米,距离会展中心站1.4公里,距离凤岭站1.6公里,距离埌东客运站2.4公里,距离金湖广场站2.5公里,居民乘坐铁出行十分便利。
公交:小区距离合作中柬路口公交站200米,距离中泰路中站400米,距离中柬青秀路口站400米,途经线路有43路、w18路、w19路、1路等,居民公交出行十分方便。
自驾:小区靠近中柬路和中新路,小区出来向北500米到达民族大道,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.7 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有南宁市第十四中学、南宁市桂雅路小学和南宁市青秀区春藤幼儿园等学校。
1、南宁市第十四中学距离小区2.2公里,校区环境很好,教师教学态度和善亲切。
2、南宁市桂雅路小学距离小区500米,学校环境好,教育资源丰富。
3、南宁市青秀区春藤幼儿园距离小区700米,该幼儿园内幼师都十分温柔,家长可放心将孩子交给该幼儿园。
居住品质
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化覆盖率达到了30%,小区内绿植十分茂盛,有很多种不同的植物混合的种植在小区道路旁,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内内部建筑与景观具有很好的交融性,各种绿植交错层叠,灌木和矮树错落有致,环境十分优美。

建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,简洁大方,讲究错落有致,线条整齐,建筑流线型简洁,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以姜黄色为主色调,小区维护管理较好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。

楼栋分布
小区共有10栋楼,建筑面积为420000㎡,容积率为6.3,有10栋。小区户型有一居户型面积为30㎡-63㎡,二居户型面积为60㎡-78㎡。楼栋间距为20米,住房的采光通风不是十分良好。
出入口
小区只有一个出入口,靠近合作路,平时上下班高峰期人车流量大。

综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.3
社区总设施
- 小区内部有篮球场、游泳池和排球场,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼,也可以在篮球场内结交同喜好的朋友,拓展自己交际圈。小区内设有休闲会所,方便居民在闲暇时光到此放松身体、舒缓心情。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广州利海酒店物业管理有限公司,物业办公地点是青秀仙葫开发区仙葫大道中85号丽水湾别墅区。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1624车位
- 地下1624个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月,地下320.00元/月
利海亚洲国际
中柬路9号





生活配套
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
小区周边商业资源较丰富,有百盛购物中心、航洋城购物中心和龙光商业广场等。
1、百盛购物中心距离小区500米,商品种类丰富,价格合理,居民到此地消费购物方便。
2、航洋城购物中心距离小区1.3公里,商品种类多,居民购物方便。
3、龙光商业广场距离小区300米,居民可到此购物、娱乐和就餐。
医疗资源
2个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,有南宁市第一人民医院、南宁市仙葫医院和南湖竹溪社区卫生服务中心等。
1、南宁市仙葫医院距离小区约4.2公里,是区内规模最大、设备最先进、技术力量最雄厚的大型专科医院之一。
2、南宁市第一人民医院离小区2.4公里,是一所集医疗、预防、科研于一体的国家“二级甲等”综合性公立医院。
3、南湖竹溪社区卫生服务中心距离小区3公里,居民可来此看病就医。
生活服务
7个
餐饮
25个
银行
小区生活服务配套较多,有邻里农贸市场、中国邮政储蓄银行和中国移动等。
1、邻里农贸市场距离小区700米,市场内的生鲜蔬果丰富齐全,价格合理。
2、中国邮政储蓄银行距离小区100米,居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、中国移动距离小区600米,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区附近公共资源较多,有石门森林公园、南宁市体育休闲公园和青秀湖公园等。
1、石门森林公园距离小区1公里,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。
2、南宁市体育休闲公园距离小区1.5公里,是居民休闲散步的好去处。
3、青秀湖公园距离小区2.7公里,居民可到此休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般,有南宁民族影城、盛天地奥斯汀KTV和星巴克等。
1、南宁民族影城距离小区600米,该影城拥有堪称一流的硬件设施,能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、盛天地奥斯汀KTV距离小区400米,价格实惠。
3、星巴克距离小区500米,是居民聊天小聚的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14987元/㎡
4.04%
2月
15069元/㎡
4.26%
3月
14918元/㎡
5.16%
4月
14918元/㎡
4.94%
5月
15482元/㎡
7.99%
6月
15435元/㎡
8.06%
7月
15379元/㎡
7.41%
8月
15361元/㎡
7.26%
9月
15208元/㎡
6.92%
10月
15090元/㎡
6.52%
11月
14578元/㎡
7.87%
12月
14890元/㎡
5.21%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16688元/㎡
0%
2023年
15708元/㎡
5.87%
2024年
14890元/㎡
5.21%
2025年
14918元/㎡
0.19%
利海亚洲国际问答
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