- 东湖曙光城
- 20865 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建中豪房地产开发有限公司
- 北湖滨路9号
- 保利物业发展股份有限公司
小区概述
小区介绍
东湖曙光城位于蕉城区蕉城板块,由福建中豪房地产开发有限公司开发,竣工于2014年,房龄较新。小区容积率约为2.1,共28栋楼房,小区建筑类型由多层、高层和超高层住宅房组成。小区主推户型有约140㎡的三房,约170㎡的四房,户型方正,南北通透。小区绿化率为30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区附近设有宁德市医院(东侨院区),医疗资源丰富;
- 宁德师范学院附属小学距离小区较近,居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区距离东方伟业广场(天湖东路店)较远,居民购物不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,市规划展览馆(世鸿大酒店)公交站就在距小区311m左右的位置,停靠18路公交车;东侨管委会公交站就在距小区313m左右的位置,停靠18路公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近北湖滨路,自驾出行也很方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.9
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约1.6km处有海滨一号艺术幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区711m左右有宁德师范学院附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有蕉城区第一实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.3 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,环境一般;小区植被会定时的修剪,植被外形比较整齐;小区内有凉亭、广场,居民日常可以在小区内休闲、散步;小区整体环境比较干净,道路上几乎没有垃圾。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外形简单大气,户型方正;楼栋外立面线条分明,并刷有卡其色涂料;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.1,共28栋楼房,小区建筑类型由多层、高层和超高层住宅房组成。小区主推户型有约140㎡的三房,约170㎡的四房,户型方正,南北通透。
出入口
小区内有3个出入口,分别是东门、地下停车场、西门;东门靠近陈普路;地下停车场靠近华庭路;西门靠近华庭路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 广场;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好,能够及时处理居民遇到的问题;物业对小区内的娱乐设施的维护比较及时,目前并没有损坏现象,居民使用时比较放心;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面基本看不到垃圾,整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁,需要刷卡才能进入小区,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时换岗值班,不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东湖曙光城
北湖滨路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,东方伟业广场(天湖东路店)距离小区约2.8km,这是一家大型的综合性购物中心,距离较远,居民周末可以和家人驾车来此购物;阳光超市(福宁北路店)距离小区约1.5km,店内商品种类比较齐全,居民可以到这购买一些基本的生活用品;天湖宁宴距离小区约358m,店铺回头客比较多,居民周末可以和家人到这吃饭。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,宁德市医院(东侨院区)距离小区约861m,该医院为三级甲等综合医院,居民生病时前往此处就医方便;东侨李初诊所距离小区约1.4km,这里可以为居民提供基本的医疗服务;福仁堂大药房距离小区约886m,店内药品种类比较齐全,能够满足居民日常用药的需求。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区生活服务配套设施完善,闽东国营农贸综合市场距离小区约1km,距离小区较近,居民日常可以到这买菜;距离小区1.4km左右有厦门国际银行(宁德分行),居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信亿利城社区店距离小区约1.5km,居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,东侨经济技术开发区社会事务局距离小区约398m,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;北岸公园距离小区约732m,居民周末可以和家人一起到这休闲、娱乐;宁德市图书馆距离小区约105m,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,华尔道夫世鸿大酒店-音乐会所距离小区约375m,居民日常休闲娱乐可以有很多的去处;媞娜SPA养生会所(东城国际店)距离小区约1.2km,居民周末可以到这体验一下;0号健身馆台球室距离小区约2.3km,居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技;Bestie·瑜伽屋(闺蜜瑜伽馆)距离小区约1.8km,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20938元/㎡
6.01%
2月
20837元/㎡
8.43%
3月
20906元/㎡
10.05%
4月
21106元/㎡
6.88%
5月
20865元/㎡
6.06%
6月
21911元/㎡
2.99%
7月
22201元/㎡
0.4%
8月
23628元/㎡
5.63%
9月
23846元/㎡
5.02%
10月
23541元/㎡
2.95%
11月
21658元/㎡
4.17%
12月
20996元/㎡
5.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23346元/㎡
0%
2022年
22304元/㎡
4.46%
2023年
20996元/㎡
5.86%
2024年
20865元/㎡
0.62%
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