小区周边交通便利，距离小区约109m处有华府豪庭公交站，有6路、8路等11辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区285m左右是正大路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约571m处有海滨一号艺术幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.2km左右有兰田生辉希望小学，此学校是一所公办小学；距离小区约790m处是蕉城区第一实验学校，此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约35%，环境较好。小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛，小区内绿植种类较多，生长茂盛。小区有人工湖，周边围绕绿植，还有凉亭和长椅供居民休闲娱乐。小区有儿童娱乐设施，方便小朋友玩乐。小区有老年人健身器材，方便居民使用。

小区建筑设计的简约大方，外立面以浅黄色的涂料为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区总建筑面积约180000㎡。小区共有12栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率约为3.21。小区主要是两梯三户，小区户型面积有36㎡-219㎡左右的1房-5房。小区楼间距较宽，整体采光较好。

小区共有7个出入口。南1门在9号楼以西，北1门在1号楼以西，北2门在2号楼以东，东1门在木犀花阁以北，东2门在8号楼以北，南2门在12号楼以西，停车场在小区12号楼以北。其中东1门、南2门无法通行，北2门和东2门禁止机动车通行。

小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.5km左右有万达广场（宁德店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约71m处有八号店铺超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约239m处有北岸海鲜楼，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区1.1km左右有宁德市医院（东侨院区），此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；距离小区约427m处是东侨李初诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约258m有新世纪大药房，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套一般，距离小区285m左右有闽东国营农贸综合市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约367m处有厦门国际银行（宁德分行），居民办理银行业务比较便利；距离小区834m左右有中国移动（兰田营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有黑曼巴网咖（联信店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2.5km处有威美斯KTV（宝信·城市广场），喜欢唱歌的居民可以来此。