怡兰苑
怡兰苑
7734 元/㎡
2002
住宅
商品房住宅
南昌市怡兰苑房地产开发有限公司
高新大道466号
江西惠琴物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

691米

步行至地铁

123个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是梁万(地铁站),约691米;距离小区最近的公交站是青山湖区政府西门,6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.9

初中

8.4

120个

附近幼儿园

23个

附近小学

49个

附近初中

距离小区最近的小学是梁万小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.5

新旧程度

7.7

停车便捷

7.0

物业服务

7.3

32.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

怡兰苑

高新大道466号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

2个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鹿鼎国际购物广场,约491米;最近的综合医院是南昌市第十医院,约656米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8114元/㎡
4.06%
2月
7949元/㎡
7.67%
3月
7497元/㎡
11.35%
4月
7734元/㎡
12.29%
5月
8525元/㎡
25.04%
6月
8537元/㎡
24.93%
7月
7905元/㎡
30.49%
8月
7558元/㎡
33.54%
9月
7722元/㎡
30.06%
10月
8060元/㎡
1.12%
11月
8218元/㎡
3.74%
12月
8156元/㎡
0.43%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11372元/㎡
0%
2023年
8191元/㎡
27.97%
2024年
8156元/㎡
0.43%
2025年
7734元/㎡
5.17%