- 怡兰苑
- 7734 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌市怡兰苑房地产开发有限公司
- 高新大道466号
- 江西惠琴物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
691米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梁万(地铁站),约691米;距离小区最近的公交站是青山湖区政府西门,6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.4
120个
附近幼儿园
23个
附近小学
49个
附近初中
距离小区最近的小学是梁万小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.0
物业服务
7.3
32.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
怡兰苑
高新大道466号





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鹿鼎国际购物广场,约491米;最近的综合医院是南昌市第十医院,约656米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8114元/㎡
4.06%
2月
7949元/㎡
7.67%
3月
7497元/㎡
11.35%
4月
7734元/㎡
12.29%
5月
8525元/㎡
25.04%
6月
8537元/㎡
24.93%
7月
7905元/㎡
30.49%
8月
7558元/㎡
33.54%
9月
7722元/㎡
30.06%
10月
8060元/㎡
1.12%
11月
8218元/㎡
3.74%
12月
8156元/㎡
0.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11372元/㎡
0%
2023年
8191元/㎡
27.97%
2024年
8156元/㎡
0.43%
2025年
7734元/㎡
5.17%
怡兰苑问答
怡兰苑周边小区房源