- 红谷世纪花园A区
- 20188 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌万达城投资有限公司
- 绿茵路800号
- 江西红威物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
红谷世纪花园A区位于青山湖区沙井路板块,于2005年竣工,房龄较老,由南昌万达城投资有限公司开发。小区容积率约为1.8,由23栋多层和小高层住宅组成,小区户型有1-7居室,户型面积在58㎡-240㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离红谷滩万达广场三星体验店较近,居民购物方便;
- 小区距离江西中寰医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区于2005年竣工,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
9.2
213米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区311m左右有绿茵路地铁站,途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行方便;沙井路·绿茵路口公交站距离小区约144m,该站停靠公交车有503路长班,居民乘坐公交出行比较方便;雅苑路/凤凰中大道(路口)距离小区约237m,居民自驾出行便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
9.6 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
84个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
南昌市协和幼儿园分园距离小区约440m,该校是一所民办幼儿园;南昌市红谷教育集团(绿茵路校区)距离小区约136m,该校是一所公办小学;南昌二中(红谷滩校区)初中部距离小区约212m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边学校较多,孩子上学比较方便。
居住品质
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区保洁人员会定时清扫卫生,地面比较干净,整体环境干净舒适。小区内有小广场,广场配置桌子和椅子,方便居民日常纳凉休憩,周边配有儿童娱乐设施、健身器材等,为居民日常休闲提供了方便。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,开盘时采用钢筋混凝土结构,顶楼后期铺盖四层防水层,房屋质量有保证;小区楼房外立面维护较好,整体看上去干净整洁。

楼栋分布
小区容积率约为1.8,由23栋多层和小高层住宅组成,小区户型有1-7居室,户型面积在58㎡-240㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,东北门靠近绿茵路,东南3门凤凰中大道,南门靠近第一医院红谷滩分院(南门),东南2门靠近13栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 946户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区服务比较贴心,业主的问题都能及时回复并会尽快解决;小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;小区内的绿植花卉物业会定期打理,保持景观美观度。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,外来人员进入会进行登记;小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 江西红威物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共132车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
红谷世纪花园A区
绿茵路800号





生活配套
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
7.9
商业配套
11个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套齐全,红谷滩万达广场三星体验店距离小区约751m,距离较近,居民外出逛街购物方便;中旺生活超市距离小区约374m,居民可前往此超市购买生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
23个
专科医院
江西中寰医院距离小区约2.3km,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;红谷滩新区沙井社区卫生服务中心距离小区约423m,居民看诊比较方便。
生活服务
8个
餐饮
21个
银行
临时菜场距离小区约935m,居民外出买菜比较方便;江西银行(南昌绿茵路支行)距离小区约286m,居民办理理财业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
克丽缇娜(红谷世纪花园店)距离小区约370m,居民可以在这里美容护肤;红谷滩羽毛球馆距离小区约212m,居民可以来此打球运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19736元/㎡
11.27%
2月
20013元/㎡
10.71%
3月
20239元/㎡
8.48%
4月
20188元/㎡
6.92%
5月
22266元/㎡
2.71%
6月
21720元/㎡
5.64%
7月
21725元/㎡
4.39%
8月
21697元/㎡
5.82%
9月
21617元/㎡
5.88%
10月
20904元/㎡
7.68%
11月
20576元/㎡
8.42%
12月
20314元/㎡
8.61%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22084元/㎡
0%
2023年
22228元/㎡
0.65%
2024年
20314元/㎡
8.61%
2025年
20188元/㎡
0.62%
红谷世纪花园A区问答
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